Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.
Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта. 
«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
Обеспечить кадастровый учет многоквартирного дома обязан орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения госорган должен направить в орган регистрации прав заявление о проведении кадастрового учета с приложением необходимых документов.
Далее в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления специалисты вносят в ЕГРН сведения обо всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, общедомовом имуществе, машино-местах, вспомогательных помещениях. При наличии в техническом плане ошибок на их исправление отводится до трех месяцев, проведение кадастрового учета на это время приостанавливается.
Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, – поясняет Надежда Лещенко.
Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. «Состав пакета документов зависит от условий приобретения недвижимости. Имеет значение, использовались ли кредит или ипотека, привлекалось ли доверенное лицо, есть ли среди владельцев квартиры несовершеннолетние, – поясняет Надежда Лещенко. – При этом обязательно надо представить договор долевого участия и акт приема-передачи».
Согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, застройщик может привлекать средства дольщиков по старой схеме, если его проект завершен на 30% и не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места, будет продано без использования эскроу-счетов. Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.
«В то же время закон предусматривает возможность заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов и после 1 июля 2019 года – для девелоперов, чьи проекты частично завершены. Данное отступление позволит сделать переход к новой инвестиционной модели более плавным, чтобы российский строительный бизнес продолжал развиваться без потрясений», – отмечает эксперт.
Если застройщик включен в перечень системообразующих российских организаций и получил разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью не менее 4 млнм² на территории 4 субъектов РФ, строительная готовность объекта может составлять 6%. Такая же планка установлена для застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению долевого долгостроя вместо компаний-банкротов. Постановление также предусматривает право регионов устанавливать собственные критерии и случаи их применения, при условии предоставления финансовых гарантий завершения строительства, которое велось без использования эскроу-счетов.

Федеральная кадастровая палата
Тел. +7 495 587-80-80
press@kadastr.ru


Памятка
о негативных последствиях неформальной занятости и получения «серой» заработной платы

Сложившаяся ситуация с неформальной занятостью и получением «серой» заработной платы является одной из самых актуальных и злободневных проблем в настоящее время. Чтобы сэкономить на налогах, многие работодатели «прячут» часть заработной платы своих наемных работников от официального оформления. Однако граждане должны помнить, что за такие махинации работодателей, обязанность по уплате налога на доходы физических лиц лежит на них самих.
√ Занятость с устной договоренностью о размере заработной платы приводит к негативным последствиям и, соглашаясь на нее, работник дает возможность работодателю:
√ Не производить отчисления из заработной платы в пенсионной фонд, а это – отсутствие заслуженного пенсионного обеспечения и мизерные пенсии по старости;
√ Не производить отчисления из зарплаты работника в фонд медицинского страхования, а это – отсутствие возможности получить бесплатное медицинское обслуживание;
√ Не производить отчисления из зарплаты работника в фонд социального страхования, а это – неоплаченные: лист нетрудоспособности, отпуск по беременности и родам, отпуск по уходу за ребенком до достижении им 3-х летнего возраста, сумма полагающегося ежемесячно ущерба в случае трудового увечья или профзаболевания, а также единовременного пособия (в том числе в случае смерти работника);
√ Не удерживать из заработной платы конкретного работника налог на доходы физических лиц, а это – отсутствие возможности получить предусмотренные законодательством социальные, стандартные и имущественные вычеты.
Также получение «серой» заработной платы влечет за собой: отказ в получении банковского кредита, отказ в выдаче визы, угрозу привлечения к ответственности за незадекларированные доходы, отсутствие оснований для обращения в суд за защитой трудовых прав.
Необходимо помнить, работник, получивший доход, с которого не уплачен налог, должен САМОСТОЯТЕЛЬНО задекларировать его в установленные законодательством о налогах и сборах сроки – 30 апреля года, следующего за истекшим годом получения доходов, а так же уплатить положенную сумму в бюджет – не позднее 15 июля. Непредставление декларации и своевременная уплата налога влечет за собой ответственность, ведь по ст. 228 НК РФ, за уплату НДФЛ отвечают сами физические лица, если обязанность налогового агента не была исполнена, а в соответствии со ст. 119 НК РФ гражданину грозит штраф в размере 5% от суммы неуплаченного налога за каждый просроченный месяц (до 30% от полной суммы, не менее, 1000 руб.), а если  нарушение было повторным или особо крупным по размерам, ответственность может быть уголовной: штраф от 100 тыс. руб. до лишения свободы сроком до 3 лет (ст. 199 УКРФ).

В случае отказа работодателя от оформления трудовых отношений и иных нарушений трудового законодательства, вы можете обратиться в налоговую инспекцию или трудовую инспекцию, а так же в прокуратуру.


ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» сообщает:

Цена за природный газ, реализуемый населению на территории Усть-Лабинского района, с 01.07.2019 г. составляет  5,90 руб. за 1 м³ газа

(Приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 19.06.2019 г. №9/2019-газ)


Выездное обслуживание обслуживание заявителей с целью приема документов ГКУ и ГРП

Новые функции нотариусов


Уважаемые предприниматели!

Аналитическим центром при Правительстве Российской Федерации проводится опрос предпринимателей об уровне административной нагрузки на бизнес в субъектах Российской Федерации. Приглашаем предпринимателей района принять участие в опросе. Обращаем ваше внимание на то, что опрос проводится анонимно.
Ссылка на электронную анкету: htt://survey2018.ytdev.com/index.php/516163


Уважаемые предприниматели!

В соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности Российской Федерации" создается государственная информационная система мониторинга за оборотом товаров подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации (далее — система мониторинга).
Распоряжением Правительства Российский Федерации от 3 апреля 2019 г. № 620-р определено, что оператором системы мониторинга является ООО "Оператор-ЦРИТ" (далее — оператор).
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2019 г. № 224 "Об утверждении Правил маркировки табачной продукции средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотам товаров, подлежащих обязательной — маркировке средствами идентификации в отношении табачной продукции" ввод в оборот сигарет и папирос, в том числе при их производстве вне территории Российской Федерации, без нанесения на них средств идентификации, а также передачи сведений в систему мониторинга о маркировке и их первой продажи допускается до 1 июля 2019 г.
С  1 июля 2019 г. все выпускаемые в оборот упаковки указанной табачной продукции (пачки и блоки) будут маркироваться специальным двумерным штриховым кодом, который содержит код товара (ОТТ), максимальную розничную цену, уникальный номер упаковки и криптографический код проверки.
Также, особое внимание обращаем на необходимость регистрации организаций розничной торговли начиная с 1 июля 2019 г. в системе мониторинга.
Кроме того, при реализации маркированной табачной продукции, размешенный на пачках (блоках) двумерный штриховой код необходимо сканировать 2)-сканером для дальнейшей передачи через оператора фискальных данных в систему мониторинга сведений о продаже каждой упаковки табачных изделий.
Продажа остатков немаркированной табачной продукции, разрешается до 1 июля 2020 г. и осуществляется без передачи данных в систему мониторинга.
С более подробной информацией можно ознакомиться на официальном сайте оператора:  https://честный знак.рф/business/projects/manual_tobacco/.


ОБЪЯВЛЕНИЕ
о едином дне приема граждан

В целях усиления разъяснительной работы с населением, снижения числа жалоб в федеральные и краевые органы власти с 1 июля 2019года на территории Краснодарского края планируется переход на постоянный режим работы приемов граждан в режиме видеосвязи с применением автоматизированных рабочих мест ССТУ (далее – видеоприем). Будет осуществляться одновременная работа всех автоматизированных рабочих мест в органах исполнительной власти и местного самоуправления Краснодарского края,  в том числе поселенческого уровня.
В единый день приема граждан (еженедельно, по средам, с 10.00 до 16.00 часов) жители Восточного сельского поселения  имеют возможность личного обращения к руководству в администрацию муниципального образования Усть-Лабинский район, в органы исполнительной власти Краснодарского края по вопросам, относящимся к их компетенции.
Запись на прем проводится по телефонам:
8-861-35-33-3-45,  а также лично прием заявителей в здании администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района , каб. 3 ( общий отдел), по адресу: ст. Восточная , ул.  Школьная ,1 А, уполномоченными лицами:
Понедельник – четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00 (кроме выходных и праздничных дней)
Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорт).
Отдельные категории граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, пользуются правом на личный прием в первоочередном порядке.
 


Многодетным семьям предоставляется скидка 20 %
на проезд в поездах дальнего следования

С 31 мая 2019 г. многодетные семьи могут приобрести билеты на проезд в купейных вагонах поездов внутригосударственного сообщения отправлением в июне-июле 2019 года со скидкой в размере 20 % (предоставляется взрослым и детям в возрасте от 10 до 17 лет).
При этом дети младше 5 лет путешествуют бесплатно (если ребенок не занимает отдельное место), а дети от 5 до 10 лет - по детскому тарифу.
Оформить билеты можно только в кассах АО "Федеральной пассажир-ской компании" при предъявлении справки о статусе многодетной семьи, вы-данной управлением социальной защиты населения по месту жительства.


Памятка
о негативных последствиях неформальной занятости и получения «серой» заработной платы.

Сложившаяся ситуация с неформальной занятостью и получением «серой» заработной платы является одной из самых актуальных и злободневных проблем в настоящее время. Чтобы сэкономить на налогах, многие работодатели «прячут» часть зарплаты своих наемных работников от официального оформления.  Однако граждане должны помнить, что за такие махинации работодателей, обязанность по уплате налога на доходы физических лиц лежит на них самих. Занятость с устной договоренностью о размере заработной платы приводит к негативным последствиям и, соглашаясь на нее, работник дает возможность работодателю:

  • не производить отчисления из зарплаты работника в пенсионный фонд, а это – отсутствие заслуженного пенсионного обеспечения и мизерные пенсии по старости;
  • не производить отчисления из зарплаты работника в фонд медицинского страхования, а это – отсутствие возможности получить бесплатное медицинское обслуживание;
  • не производить отчисления из зарплаты работника в фонд социального страхования, а это – неоплаченные: лист нетрудоспособности, отпуск по беременности и родам, отпуск по уходу за ребенком до достижении им 3-х летнего возраста, сумма полагающегося ежемесячного ущерба в случае трудового увечья или профзаболевания, а также единовременного пособия (в том числе в случае смерти работника);
  • не удерживать из заработной платы конкретного работника налог на доходы физических лиц, а это – отсутствие возможности получить предусмотренные законодательством социальные, стандартные и имущественные вычеты.

Также получение «серой» заработной платы влечет за собой: отказ в получении банковского кредита, отказ в выдаче визы, угрозу привлечения к ответственности за незадекларированные доходы, отсутствие оснований для обращения в суд за защитой трудовых прав.
Необходимо помнить, работник, получивший доход, с которого не уплачен налог, должен САМОСТОЯТЕЛЬНО задекларировать его в установленные законодательством о налогах и сборах сроки– 30 апреля года, следующего за истекшим годом получения доходов, а так же уплатить положенную сумму в бюджет– не позднее 15 июля. Непредставление декларации и несвоевременная уплата сумм налога влечет за собою ответственность, ведь по ст. 228 НК РФ, за уплату НДФЛ отвечают сами физические лица, если обязанность налогового агента не была исполнена. А в соответствии со ст. 119 НК РФ гражданину грозит штраф в размере 5% от суммы неуплаченного налога за каждый просроченный месяц (до 30% от полной суммы, не менее 1000 руб.), а если нарушение было повторным или особо крупным по размерам, ответственность может быть уголовной: штраф от 100 тыс. руб. до лишения свободы сроком до 3 лет (ст. 199 УКРФ).

В случае отказа работодателя от оформления трудовых отношений и  иных нарушений трудового законодательства, вы можете обратиться в налоговую или трудовую инспекции, а так же в Прокуратуру.


ОБЪЯВЛЕНИЕ
о едином дне приема граждан

В целях усиления разъяснительной работы с населением, снижения числа жалоб в федеральные и краевые органы власти с 1 июля 2019года на территории Краснодарского края планируется переход на постоянный режим работы приемов граждан в режиме видеосвязи с применением автоматизированных рабочих мест ССТУ (далее – видеоприем). Будет осуществляться одновременная работа всех автоматизированных рабочих мест в органах исполнительной власти и местного самоуправления Краснодарского края,  в том числе поселенческого уровня.
В единый день приема граждан (еженедельно, по средам, с 10.00 до 16.00 часов) жители Усть-Лабинского района имеют возможность личного обращения к руководству в администрацию муниципального образования Усть-Лабинский район, в органы исполнительной власти Краснодарского края по вопросам, относящимся к их компетенции.
Запись на прем проводится по телефонам:
8-861-35-5-19-02, 8-861-35-5-23-03, а также лично прием заявителей в здании администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, каб. 1.05 (сектор по работе с обращениями граждан), по адресу: г.Усть-Лабинск, ул. Ленина,38, уполномоченными лицами:
Понедельник – четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00 (кроме выходных и праздничных дней)
Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорт).
Отдельные категории граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, пользуются правом на личный прием в первоочередном порядке.


Кадастровая палата ответила на самые популярные вопросы дачников

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»

Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников.

За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек.31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас?

Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план, отмечает Марина Семенова, заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Кадастровый учет земельного участка проводится одновременно с регистрацией прав.

«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства», - говорит зам.главы Кадастровой палаты Марина Семенова.

 Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами.

«В случае если дом был построен давно, без разрешения на строительство, он может быть впоследствии признан самостроем. Чтобы узаконить постройку, надо также подать в местную администрацию уведомления: о начале строительства с указанием всех характеристик дома и о завершении строительства с приложенным техническим планом дома. Что касается технического плана, то владельцу он понадобится в любом случае, даже если «дачная амнистия» будет законодательно продлена», - отметила эксперт.

Отметим, что кадастровый учет и регистрация права проводится исключительно по желанию владельца. Действующее законодательство не обязывает граждан оформлять принадлежащие им земельные участки и расположенные на них садовые или жилые дома, а также гаражи, бани и прочие объекты капитального строительства. Но если вы хотите быть полноправным собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью (например, подарить, продать или передать по наследству или, скажем, застраховать баню), то кадастровый учет и регистрацию этих объектов провести необходимо.

Около 19% запросов от дачников заняли вопросы, возникающие в связи со вступлением в силу закона «о садоводстве и огородничестве». Один из них: можно ли прописаться в садовом доме и как перевести его в «жилой»?

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому всевозможные дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках запрещается вести капитальное строительство, а на садовых можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.

«Если до вступления закона в силу дом был зарегистрирован в ЕГРН с назначением «жилое», то с начала этого года он признается жилым домом. А если назначение дома было указано как «нежилое» и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, дом считается садовым, - отметила зам.главы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Так, высота дома не должна превышать 20 м, надземных этажей может быть не более трех, а сам дом не должен разделяться на квартиры. Для возможности всесезонного проживания дом должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах – также газоснабжения. При этом если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации. Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна, потолки не ниже 2,5 м. В доме должна быть предусмотрена возможность поддержания температуры +18°C в любое время года.

Решение о возможности изменения назначения дома принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого дом расположен. Для того чтобы признать жилой дом садовым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально.

В случае перевода садового дома в жилой потребуется также представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ.

В ходе Всероссийской «горячей линии» собственников недвижимости также интересовала тема определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (в совокупности около 14% от всех обращений). Так как оспорить кадастровую стоимость загородной недвижимости?

Кадастровую стоимость объектов недвижимости до недавнего времени определяли независимые оценщики, а с 2018 года – специально созданные государственные бюджетные учреждения. Утверждают же результаты оценки органы власти субъекта Российской Федерации. И если по результатам оценки кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, существует возможность ее пересмотра. Оспорить результаты оценки можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлениях Росреестра во всех регионах России. При этом комиссия рассматривает обращения на безвозмездной основе. 

Основаниями для пересмотра являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

«Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение», - говорит Семенова.

К заявлению о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости требуется приложить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие основания для пересмотра. При этом если основанием послужило установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, отчет независимого оценщика требуется представить как в бумажном, так и в электронного виде.

Выписку из ЕГРН можно запросить в МФЦ или на сайте Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Комиссия рассматривает заявление в течение месяца и в случае принятия положительного решения уведомляет об этом владельца недвижимости и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект. Внесение новой кадастровой стоимости в ЕГРН происходит без участия заявителя.

«Новые сведения о кадастровой стоимости начинают применяться для расчета налога с 1 января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания», - отмечает Марина Семенова.

В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юр.лицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.

Арендаторы также имеют право подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта, если кадастровая стоимость является базой для начисления арендных платежей.


Собираетесь в отпуск? Не забудьте взять самое необходимое — паспорт, деньги… и полис обязательного медицинского страхования.

Не так важно, о каком летнем отдыхе идет речь — о каникулах в детском лагере, поездке на дачу или прогулках по побережью Черного моря. Важно, чтобы в любой момент, когда вам или вашему ребенку потребуется врач, у вас была возможность получить своевременную медицинскую помощь.

Самое простое решение для путешествий по России — оформить полис обязательного медицинского страхования, который позволит воспользоваться медицинскими услугами, входящими в Базовую программу, в любом городе на территории страны абсолютно бесплатно.

Полис ОМС действует на всей территории Российской Федерации: государство гарантирует оказание бесплатной медицинской помощи согласно Территориальной программе ОМС, в других регионах — согласно Базовой программе государственных гарантий оказания бесплатной медицинской помощи на территории РФ. Обширная система медицинского страхования в рамках Базовой программы ОМС дает возможность получить практически любую медицинскую помощь, включая стоматологическую. Если вам потребовалась медицинская помощь за пределами Краснодарского края, следует обратиться в лечебное учреждение, предъявив паспорт и полис ОМС.

Как могу я оформить полис ОМС для ребенка?

Для этого достаточно предъявить свидетельство о рождении гражданина Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации одного из родителей и, при наличии, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования — СНИЛС.

После того, как ребенку исполнится 14 лет, и он получит паспорт, полис не нужно будет переоформлять, но обязательно нужно обратиться в страховую компанию и уведомить об изменении персональных данных.

«Во избежание отказа в получении бесплатной медицинской помощи в детских поликлиниках, для оформления санаторно-курортных карт и получения справок для отдыха детей, родителям необходимо проверить наличие полиса ОМС у ребенка и, в случае изменения персональных данных, его актуальность. Если учащийся закончил 9 или 11 классы, поступил в техникум или вуз, менять полис ему не нужно», — комментирует директор Краснодарского филиала ООО «АльфаСтрахование-ОМС» Нина Полушкина.

Оформить полис обязательного медицинского страхования для ребенка или взрослого можно в пункте выдачи полисов компании «АльфаСтрахование-ОМС» во всех муниципальных образованиях Краснодарского края.

Входит ли вакцинация в Базовую программу ОМС?

Да, именно поэтому целесообразно оформлять полис ОМС для ребенка, отправляя его в детский лагерь или собираясь в отпуск. В рамках системы ОМС бесплатно доступна как плановая, так и экстренная вакцинация — необходимая при получении травмы или нахождении в непосредственной близости от очага эпидемии.

Вакцинация осуществляется на добровольных основаниях — застрахованный имеет право отказаться от прививок. В то же время международные исследования доказываю, что прививки:

  • безопасны,
  • уменьшают риск для здоровья и у детей, и у взрослых,
  • позволяют избежать заражения в период эпидемии — например, гриппа.

Срок выработки иммунитета для различных заболеваний может варьироваться: минимальный составляет 10-12 дней. Для того, чтобы не пропустить необходимую прививку, сверьтесь с национальным календарем профилактических прививок. Или обратитесь к специалистам «АльфаСтрахование-ОМС», чтобы получить подробную информацию о вакцинации.

Вакцинация не гарантирует абсолютной защиты, но значительно снижает риск развития тяжелых осложнений.


Я могу забрать свой полис ОМС сразу?

Нет, изготовление полиса может занять несколько недель. Но на этот период можно получить временное свидетельство, которое действительно в течение 45 рабочих дней и обеспечивает те же самые гарантии, что и постоянный. Вы сможете без ограничений посещать любых врачей, проходить нужные диагностические и лечебные процедуры, при необходимости проходить на стационарное лечение.

Если при обращении за медицинской помощью вас вынуждают оплатить услуги, которые в рамках программы ОМС оказываются бесплатно, обращайтесь к страховым представителям по телефону единого информационного центра 8-800-555-10-01, на сайт www.alfastrahoms.ru или лично.


1 июля – срок уплаты страховых взносов с суммы дохода, превышающего 300 000 рублей

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю напоминает, что индивидуальные предприниматели, главы и члены крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие, занимающиеся частной практикой оценщики, патентные поверенные, медиаторы должны уплачивать страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и на обязательное медицинское страхование «за себя» в фиксированном размере.

В 2019 году годовую сумму взносов на собственное обязательное пенсионное (медицинское) и добровольное социальное страхование предприниматели платят по своему усмотрению – либо единовременно, либо несколькими платежами в течение года (например, ежемесячно, ежеквартально, раз в полугодие), до 31 декабря.

Для пенсионных взносов, которые начислены с дохода свыше 300 000 руб., полученного в 2018 году, установлен срок - не позднее 1 июля 2019 года. Не уплачивать 1% от суммы дохода, превышающего 300 000 руб., вправе только главы крестьянского (фермерского) хозяйства за себя и за членов хозяйства. Предельная сумма страховых взносов, которая может быть уплачена на обязательное пенсионное страхование за 2018 год, составляет 212 360 рублей.

При заполнении документов на уплату страховых взносов необходимо обращать внимание на правильность указания реквизитов.

Информация о реквизитах, необходимых для заполнения платежных документов, размещена на информационных стендах в инспекции, а также на официальном сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Реквизиты для заполнения отчетности и расчетных документов».

Наименование платежа:

– страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, КБК 18210202140061110160;

– страховые взносы на обязательное медицинское страхование, КБК 18210202103081013160.

Заполнить платежные документы на перечисление страховых взносов можно через сервис «Заплати налоги», размещенный на сайте ФНС России.


О передаче кассового чека в электронном виде

Как нужно трактовать оговорку «при наличии технической возможности» при передаче кассового чека в электронном виде или на мобильный номер? Считается ли отсутствием технической возможности случай, когда не доработано программное обеспечение?

В соответствии с п. 2 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ при осуществлении расчета пользователь обязан выдать кассовый чек (БСО) на бумажном носителе и (или) в случае предоставления покупателем (клиентом) пользователю до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить кассовый чек (БСО) в электронной форме покупателю (клиенту) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту) в электронной форме на адрес электронной почты), если иное не установлено данным законом.

Указанные положения следует понимать как право пользователя не направлять покупателю (клиенту) кассовый чек (БСО) на адрес электронной почты, если данная модель кассового аппарата не поддерживает функционал отправки чека на e-mail. То есть

уровень доработки программного обеспечения здесь ни при чем, так как не оказывает никакого влияния на функционал онлайн-кассы, заложенный производителем.

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю 


Кого могут освободить от применения онлайн-касс

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю информирует налогоплательщиков, что Государственной Думой 23.05.2019 в 3-м чтении был принят проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации».

Данный законопроект предусматривает возможность освобождения от обязательного применения ККТ следующими организации и учреждениями:

- товарищества собственников недвижимости (в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества), жилищные жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы при оказании услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- образовательные организации при оказании услуг населению в сфере образования;

- физкультурно-спортивные организации при оказании услуг населению в сфере физической культуры и спорта;

- дома и дворцы культуры, дома народного творчества, клубы, центры культурного развития, этнокультурные центры, центры культуры и досуга, дома фольклора, дома ремесел, дома досуга, культурно-досуговые и культурно-спортивные центры при оказании услуг населению в области культуры.

При этом предполагается, что освобождение указанных субъектов от применения ККТ не будет распространяться на расчеты, осуществляемые наличными деньгами, а также расчеты с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем.

Законопроектом также предусматривается предоставление отсрочки обязательного применения ККТ до 1 июля 2021 года для индивидуальных предпринимателей, не имеющих работников, с которыми заключены трудовые договоры, при реализации товаров собственного производства, выполнении работ, оказании услуг.

Инспекция обращает внимание предпринимателей, что данный законопроект не предусматривает отсрочку применения онлайн-касс для индивидуальных предпринимателей при перепродаже товаров.

С полным текстом законопроекта № 682709-7, можно ознакомится на официальном сайте Государственной думы.


Электронные сервисы ФНС России помогут в планировании семейного бюджета

На сайте Федеральной налоговой службы уже не первый год функционируют интерактивные сервисы по расчету имущественных налогов физических лиц, которые позволяют гражданам предварительно рассчитать суммы налогов.   

Так, с помощью сервиса «Налоговый калькулятор - Расчет транспортного налога» можно рассчитать сумму транспортного налога с учетом региональных налоговых ставок, льгот и типа транспортного средства - необходимо лишь выбрать соответствующие параметры. Основные реквизиты для расчета транспортного налога - год и количество месяцев владения транспортным средством, вид транспортного средства. Далее вводятся параметры для расчета транспортного налога: мощность транспортного средства (мощность двигателя в лошадиных силах) и наличие льготы.

Для предварительного расчета налога на имущество физических лиц и земельного налога можно воспользоваться сервисом «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц». Пользователю необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости. Остальные сведения, необходимые для расчета налога, заполняются автоматически по данным Росреестра: площадь, кадастровая стоимость, вид объекта.  В случае отсутствия кадастрового номера объекта недвижимости можно ввести кадастровую стоимость и площадь объекта вручную.

Информацию о налоговых ставках и льготах по конкретному муниципальному образованию можно получить в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Кроме того, с 2019 года физические лица могут уплачивать налог на имущество, транспортный и земельный налоги досрочно при помощи единого налогового платежа. Этот платеж максимально упрощает гражданам уплату имущественных налогов и минимизирует вероятность ошибки при осуществлении платежа. При наступлении срока уплаты имущественных налогов инспекция сама проведет зачет такого платежа. В первую очередь суммы будут зачтены в счет погашения недоимок и (или) задолженностей по соответствующим пеням и процентам по налогам при наличии таковых.

Уплатить единый платеж может не только сам налогоплательщик, но и иное лицо за него. Однако последнее не вправе требовать возврата денежных средств - только сам налогоплательщик имеет на это право.

Сформировать платежный документ на уплату единого налогового платежа можно с помощью электронных сервисов сайта nalog.ru «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»«Уплата налогов, страховых взносов физических лиц налогов, страховых взносов физических лиц», «Уплата налогов за третьих лиц», «Заполнение платежного поручения».

В настоящее время налоговыми инспекциями области проводится активная подготовка к массовому исчислению физическим лицам имущественных налогов за 2018 год.

Массовая печать и рассылка налоговых уведомлений налогоплательщикам запланирована на август текущего года. Имущественные налоги за 2018 год необходимо уплатить не позднее 2 декабря 2019 года.


ОСТОРОЖНО: ГАЗЫ!

Ужасная мода пришла к детям в наше время. Дети пьют и нюхают газ из зажигалок! Причем дети, начиная с 10 лет! С магазинных полок пропадают туалетные освежители воздуха и газ для заправки зажигалок. Подростки выбирают для самоуничтожения новые модные тренды.
«Сниффинг» - так называется процесс вдыхания газа из баллончиков для заправки зажигалок. В зажигалках – сжиженный, очищенный от примесей бутан, углеводород из ряда: метан-пропан-бутан… Смерть наступает от того же, от чего и при отравлении бытовым  газом. По сути – острая кислородная недостаточность, гипоксия. «Темная жидкая кровь, обедненная кислородом; мелкие кровоизлияния под плеврой легких; очаги острой эмфиземы в легких…,» - пишут патологоанатомы.
Дети, желающие «только попробовать», вовсе не собираются умирать. Но умирают.
При  вдыхании газовой смеси из пакета или непосредственно из баллона в легкие попадают капли бутана, который в тепле организма переходит в газообразное состояние и расширяется. При переходе в газ объем бутана увеличивается в 250-300 раз. Фактически капля бутана вытесняет из легких человека воздух. Несколько капель приводят к смертельному исходу. Легкие растягиваются, мелкие сосуды рвутся, кровь и плазма выходят в полость бронхов, возможно выделение пены из дыхательных путей.
Человек судорожно пытается сделать вдох широко раскрытым ртом, кожа, особенно на лице, синеет, отчетливо проступают сосуды. Человек мечется, хватаясь за горло, расцарапывает кожу. Зрачки расширяются. Непосредственного перед смертью возникают судороги, потеря сознания, непроизвольное мочеиспускание и дефекация.
Отравление газом вызывает шок у окружающих, закономерной реакцией является испуг. Поэтому  «друзья» обычно убегают, а умирающий остается в одиночестве.
Концентрация одорантов и присадок в легких при вдыхании газовой смеси оказывается гораздо выше, чем предусмотрено техническими нормами. Едкие и раздражающие одоранты вызывают бронхоспазм, возможны аллергические реакции, защитное выделение слизи в дыхательных путях, что усиливает кислородное голодание. Реакция организма на избыток одорантов похожа на приступ бронхиальной астмы. Отмечена также рефлекторная остановка дыхания при отравлении метилмеркаптаном.
Газовая смесь в организме человека достаточно инертна, в отличии от паров органических растворителей и спиртов (ацетона, толуола, пропанола и др.), в кровь и другие ткани пропан и бутан попадают действительно в малых, следовых количествах. Однако этого малого количества оказывается достаточно для развития специфического токсического действия.
Бутан повышает чувствительность миокарда к адреналину и норадреналину, а также вызывает их выброс, что провоцирует развитие аритмии. Появляется учащенное сердцебиение, ощущение «толчков» в грудной клетке (эктрасистолы).  Аритмия вызывает страх, из-за которого выброс адреналина увеличивается, соответственно, усиливаются и нарушения ритма. На фоне кислородного голодания учащенное сердцебиение быстро приводит к дефициту кислорода в сердечной мышце, у потребителей газа начинаются боли в сердце, похожие на боли у пожилых людей при инфаркте или приступе стенокардии.Пострадавший бледнеет, держится рукой за область сердца,  зрачки расширяются.  Характерны мольбы о помощи. Смерть  наступаетот инфаркта или остановки сердца.

Последствия хронического потребления газовой смеси.
По наблюдению исследователей, от газовой смеси страдают все клетки мозга, как основные (нейроны), так и поддерживающие (глиальные). Наибольшая выраженность  проблем оказалась в белом веществе  мозга (проводящие волокна).
Подобные поражения мозга приводят к снижению интеллекта, суждения и юмор становятся плоскими, характерно стереотипное повторение одних и тех же фраз, анекдотов. Больные с трудом подбирают нужные слова, речь все больше заменяется междометиями.
Человек теряет способность различать реальные и вымышленные события, теряет критику к себе и своим поступкам. Например, токсикоман может искренне хотеть «полетать», «ходить по воде», может искренне верить в то, что  «общается  с потусторонними силами и предметами».
Способность отличить главное от второстепенного падает, резко ухудшается память, понимание логических связей между поступком и его последствиями снижается. Для больного становиться  невозможно обучение и усвоение нового опыта.
Страдает координация движений,  пальцы рук потрясываются, движения становятся резкими, неточными, походка «прыгающей» или «с заплетающимися ногами», «в раскачку». Мышцы слабеют.
Эмоциональный контроль ослабевает, больные в зависимости от типа личности неадекватно вспыльчивы или слезливы, поступают без учета чувств окружающих.
Работоспособность также утрачивается, больные не могут длительно концентрировать внимание, очень быстро устают.
Энцефалопатия развивается у потребителей газовой смеси через 1-3 года после начала регулярного злоупотребления.
Интересно, что переживания при вдыхании газовой смеси отличаются фрагментарностью, бедностью, удовольствия не доставляют. Появление галлюцинаций возможно в состоянии выраженной гипоксии, так же, как и при других гипоксических увлечениях (задержке дыхания, самоудушении и др.).
При развитии энцефалопатии порог появления галлюцинаций и иллюзий снижается, обманы восприятия часто носят внушенный характер,  однако их содержание остается бедным, стереотипным и вряд ли может объяснить стремление к повторению интоксикации.

Первая помощь при отравлении.
Первая помощь заключается в максимально быстром восстановлении газообмена и эвакуации газовой смеси из легких пострадавшего.
Примерный алгоритм действий при оказании первой помощи при отравлении газом включает в себя определенную последовательность действий:
•вынесите или выведите человека из опасного помещения; удалите от дыхательных путей емкости с газом (например, пакеты).
•уложите на бок на свежем воздухе и растяните пуговицы верхней одежды;
•срочно вызовите бригаду скорой помощи;
•при отсутствии движений грудной клетки сделайте искусственное дыхание (Голову пострадавшего запрокинуть кверху, одной рукой оттянуть его нижнюю челюсть кпереди и книзу, а пальцами другой зажать нос.
Проводящему искусственное дыхание сделать максимальный вдох, наклониться к пострадавшему, прижаться плотно губами к его открытому рту и сделать максимальный выдох. В этот момент следить за тем, чтобы по мере поступления воздуха в дыхательные пути и легкие пострадавшего грудная клетка его максимально расправлялась. Выполните два интенсивных вдоха пострадавшему, а затем убедитесь, что кислород распространяется по всему телу. Для этого в течение 10 секунд наблюдайте, дышит ли пациент (или кашляет), изменяется ли цвет его кожных покровов. Если пациент подает признаки жизни, продолжайте искусственное дыхание в ритме 1 вдох на каждые 6 секунд до прибытия скорой помощи, или до тех пор, пока пострадавший  полностью не придет в себя)
•если не прощупывается пульс, то  проводится массаж сердца через грудную клетку в сочетании с искусственным дыханием (необходимо встать на колени возле пострадавшего, принять устойчивую позу. Ладони крест-накрест накладываются на место схождения ребер и грудины, локти должны быть выпрямлены. Сделайте 30 нажатий (за 15-20 секунд), после чего делается два вдоха исскуственного дыхания. Сила сжатия должна быть достаточно большой –  реберный угол с грудиной должен опускаться  примерно на 4 см. внутрь. Курс из 30 нажатий и 2 вдохов) необходимо повторять, пока пострадавший не придет в себя или до прибытия врачей).
При искусственном дыхании важно следить за тем, чтобы не вдохнуть выделяющиеся из легких пострадавшего газ.
Не оставляйте пострадавшего без присмотра до приезда врачей. Следите за отхождением рвотных масс. Если человек находится в бессознательном состоянии, то может произойти аспирация рвотных масс в дыхательные пути. Для предотвращения этого необходимо держать голову человека наклоненной вбок и чуть вперед.
Поскольку газовая смесь тяжелее воздуха, а легкие заполняются слизью, некоторые авторы рекомендуют располагать пострадавшего так, чтобы ноги были бы выше головы. Газовая смесь и слизь при этом под действием собственной тяжести «вытекают» из легких.
При оказании первой врачебной помощи необходимо максимально быстро обеспечить больного кислородом, часто это оказывается достаточным.  Симптоматически оказываются иные реанимационные мероприятия. Детоксикационная терапия мало эффективна по причине низкой растворимости и химической инертности газовой смеси, специфического антидота не существует.

Как помочь подростку
Самое страшное, что большинство малолетних любителей «газового кайфа» даже не знают, что газ, если не с первого раза, то после, обязательно приведет на кладбище. Некоторые подростки – токсикоманы, даже понимая опасность, уже не могут остановиться.
Если вы заметили выше перечисленные симптомы у своего ребёнка, тогда вам следует поговорить с ним: зачем он это делает, не слишком ли дорогой ценой он за это расплатится, не нужна ли ему помощь, не кажется ли ему, что было бы лучше не начинать, не пытается ли он с помощью этого занятия уйти от других проблем, знает ли он, чем рискует?
На начальном периоде употребления бывает достаточно изолировать молодого человека от компании, которая подталкивает его к одурманиванию. Но если зависимость - токсикомания - уже сформировалась, необходимо стационарное лечение. Психиатр-нарколог проведет курс дезинтоксикации, назначит подростку препараты для подавления патологического влечения к веществу и нормализации его психического и физического состояния. Полезными будут и занятия с психологом: молодой человек нуждается в обучении новым способам поведения, ему необходима поддержка в поиске и выборе своего жизненного пути. Также желательно дать подростку информацию о вредных последствиях злоупотребления летучими растворителями. Можно «проиллюстрировать» рассказ показом результатов исследований интеллектуальных функций подобных больных по сравнению со здоровыми сверстниками.
Но самым действенным будет нахождение новых интересов и видов деятельности, которые помогут юноше или девушке обрести статус в среде ровесников, получить положительные эмоции и удовлетворить потребность в самореализации.
Кем станут наши дети, какими они вырастут, будут ли они нам достойной сменой или все наши мечты об их будущем превратятся в прах, - все это зависит от нас с вами. Будьте внимательней к ребёнку, больше проводите с ним времени, чтобы меньше оставалось минут на опыты над собой во вред своему здоровью!


ПРЕСС-РЕЛИЗ


Кадастровая палата ответит на вопросы владельцев загородной недвижимости

Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы дачников со всей страны в рамках Недели правовой помощи.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в рамках Всероссийской недели правовой помощи проведет «горячие линии» и дни открытых дверей для владельцев загородной недвижимости.
«Горячая линия» по дачным вопросам будет проведена 21.05.2019. По всем интересующим вопросам, можно будет обратиться по номеру телефона: (861)992-12-90, с 10-00 час.до 16-00 час.
День открытых дверей по дачным вопросам будет проведен 23.05.2019, с 10-00 час. до 16-00 час., в 11 районах Краснодарского края по следующим адресам:

  • г. Краснодар, ул.Сормовская, 3, каб. № 107.
  • Темрюкский район, г.Темрюк, ул. Таманская, 58;
  • г. Анапа, ул. Советская, 134;
  • г. Армавир, ул. Кирова, 48;
  • Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева, дом № 58/ул. Ростовская, дом №99;
  • Лабинской район, г.Лабинск, ул. Константинова, 59/1;
  • г.Геленджик, ул.Горького, 11;
  • г.Новороссийск, ул. Бирюзова,6, 4-й этаж;
  • г. Туапсе, ул. Спинова, 9;
  • г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 45;
  • г.Тихорецк, Калинина, 22.

Что можно строить на садовых участках? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицы? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
Значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель.  Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.
Проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий.
Ранее в нижнюю палату парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии». В случае принятия законопроекта упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, будет действовать до 1 марта 2022 года.
Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.
Не все владельцы недвижимости успели воспользоваться упрощенным порядком оформления прав. С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии, этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан. Продление «дачной амнистии» позволит гражданам в облегченной форме зарегистрировать права на объекты собственности.
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю



Публичные слушания по теме :

 «Рассмотрение   проекта отчета об исполнении бюджета Восточного  сельского  поселения Усть-Лабинского района за 2018 год» ,

состоится  06  мая    2019  года  в  16-00 часов  по адресу: ст. Восточная  ул.Школьная №1 а здании администрации Восточного  сельского поселения   Усть-Лабинского района.

Инициатор  слушаний - глава Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района.

Ознакомиться  с полной  информацией о подготовке и проведения  публичных  слушаний, подать  заявку для выступления на  публичных  слушаниях можно ежедневно,  (за исключением  выходных и праздничных дней) с 08 -00  до 17-00 часов по адресу :  ст. Восточная  ул. Школьная   № 1 А  администрация  Восточного сельского поселения  кабинет № 3  Контактный телефон 33-3-45.


Ключевая цель деятельности органов власти муниципального образования - высокий уровень и качество жизни населения, основой которых является конкурентоспособная экономика, а одним из условий её интенсивного развития - создание благоприятного инвестиционного климата и грамотного привлечения инвестиций в район.

С целью реализации инвестиционного потенциала Усть-Лабинского района на территории муниципального образования осуществляет деятельность инвестиционный уполномоченный - Завалевская Светлана Игоревна - заместитель главы муниципального образования Усть-Лабинский район (курирующий вопросы экономики, финансов, внутреннего финансового контроля).

Адрес: Ленина, ул., д. 38, город Усть-Лабинск, Краснодарский край, 352330

Телефон: +7 (86135) 5-27-71

E-mail: ust_labinsk@mo.krasnodar.ru

График личного приема инвесторов:

кабинет № 301

ежедневно с 9-00 до 17-12, перерыв с 12-00 до 13-00,

пятница с 9-00 до 16-12, перерыв с 12-00 до 13-00

Контакты по вопросам инвестиционной деятельности:

начальник управления экономики администрации муниципального образования Усть-Лабинский район

Гаценко Наталья Валерьевна тел.: 8 (86135) 5-18- 63
 E-mail: ustlab.ekonom@yandex.ru

ведущий специалист управления экономики администрации муниципального образования Усть-Лабинский район

Чигарный Андрей Васильевич тел.: 8 (86135) 5-28- 68
 E-mail: ustlab.ekonom@yandex.ru

Инвестпортал муниципального образования Усть-Лабинский район:  http://invest-ustlab.ru/ru/

Контактный телефон для представителей бизнеса иностранных государств: +7 (861) 251 77 64


Акция «Зелёная Весна»
Уважаемые жители, руководители организаций и предприятий Усть-Лабинского района!

С целью привлечения внимания к проблемам охраны окружающей среды, улучшению экологической обстановки на территории муниципального образования Усть-Лабинский район, повышения экологической культуры подрастающего поколения, формирования активной гражданской позиции населения прошу организовать на территории поселения проведение «Всероссийского экологического субботника «Зеленая Весна».
«Всероссийский экологический субботник «Зеленая Весна» включает мероприятия по наведению санитарного порядка, очистки территорий от мусора, озеленению, сбору и сдаче вторсырье, благоустройству, популяризации природоохранной деятельности и так далее. В этом году его проведение запланировано на период с 20 апреля по 20 мая 2018 года.
Акция «Зеленая Весна» реализуется Фондом им. В.И. Вернадского с 2014 года. За эти годы в природоохранных мероприятиях различной направленности приняли участие 9 млн. человек.
Старт Всероссийского экологического субботника «Зеленая Весна - 2019» состоится  в Москове 20 апреля 2019 года. Подведение итогов и церемония награждения ценными призами наиболее активных участников проекта состоится в рамках празднования Дня эколога - 5 июня 2019 года в Москве.
Проект является традиционным, массовым и ожидаемым мероприятием для многих россиян, способствует развитию экологической культуры и бережному отношению к природе.
К участию в организации и проведении мероприятий Всероссийского экологического субботника «Зеленая Весна» приглашаются: органы государственной власти, компании и корпорации, общественные и экологические организации, волонтерские центры, дошкольные, средние и высшие учебные заведения, центры дополнительного образования детей и подростков, эколого-биологические центры, а также все граждане, в жизни которых важное место занимает сохранение природы.
Для прохождения регистрации на проведение субботника «Зеленая Весна 2019» необходимо заполнить регистрационную форму на сайте акции http://vesna.vernadsky.ru.
Участники акции, приславшие отчеты о своем проведении мероприятий в срок до 24 мая, будут претендовать на получение ценных призов. Положение о проведении конкурса опубликовано ни сайте vesna.vernadsky.ru и сайте Фонда им. В.И. Вернадского.
Приглашаем всех принять участие.
 


Уважаемые потребители газа!

В связи с техническим сбоем при выгрузке квитанций в апреле 2019 года,  абоненты, потребляющие газ по нормативам (без прибора учета газа) получат квитанции, в которых отсутствует сумма к оплате по нормативу.
Достоверные данные по начислениям предоставлены Обществом всем платежным агентам, принимающим оплату за газ.
Внимание! Вы можете произвести оплату любым удобным способом: на почте, в банках, а также в кассах наших участков по месту жительства, исправив квитанцию собственноручно на сумму начислений за предыдущий месяц.
При наличии в абонентской базе Вашего номера телефона будут направлены СМС-оповещения, а при наличии адреса электронной почты, указанного в договоре поставки газа, квитанции на оплату за апрель 2019 года будут направлены в электронном виде.
По всем вопросам просьба обращаться на участки поставщика газа по месту жительства.
Контактные сведения и электронную почту участков вы можете найти на нашем сайте http://мргкраснодар.рф, в разделе «контакты».
Приносим извинения за доставленные неудобства!
ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар»


Уважаемые налогоплательщики!

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю сообщает, что многодетные семьи получили право на льготы по налогу на имущество и земельному налогу.

По поручению Президента России внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, предусматривающие представление налоговых льгот многодетным семьям.

Дополнительные налоговые вычеты, начиная с налогового периода 2018 года, предоставляют физическим лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (многодетным семьям):

  • по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка;
  • по налогу на имущество физических лиц (при исчислении  налога в зависимости от кадастровой стоимости имущества) в размере 5 кв. м общей площади квартиры, части квартиры, комнаты и 7 кв. м общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

При наличии сведений о налоговой льготе она будет применена автоматически.

В случае отсутствия сведений в налоговых органах налогоплательщику необходимо обратиться  в инспекцию с заявлением о предоставлении  льготы, которое рекомендуем подать до 1  июня 2019 года - до начала массового расчета имущественных налогов за 2018 год.

Подать заявление о предоставлении льготы можно лично в любую налоговую инспекцию или МФЦ, а  также с помощью интернет-сервиса«Личный кабинет для физических лиц».


Налоговая нагрузка многодетным семьям снижена

Для физических лиц, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предусмотрено предоставление дополнительных налоговых вычетов, в соответствии с ФЗ № 607168-7 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах»:

  • по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв.м площади одного земельного участка;
  • по налогу на имущество физических лиц в размере 5 кв.м общей площади квартиры, части квартиры, комнаты и 7 кв.м общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Вычеты вводятся с налогового периода 2018 года и предоставляются в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Если налогоплательщик ранее обращался в налоговые органы для предоставления льготы, соответствующая запись об отнесении его к категории многодетных семей содержится в базе данных налоговых органов, следовательно, предоставление дополнительных документов не требуется. В случае отсутствия сведений, налогоплательщику необходимо обратиться  в инспекцию с заявлением о предоставлении  льготы, к которому  следует приложить справку  о постановке на учет многодетной семьи в органах социальной защиты населения, справку о составе семьи и свидетельства о рождении детей.

Рекомендуем подать заявление до 1  июня 2019 года-до начала массового расчета имущественных налогов за 2018 год. 

Подать заявление о предоставлении льготы можно лично в любую налоговую инспекцию или МФЦ, а  также с помощью интернет-сервиса «Личный кабинет для физических лиц».

Стоит отметить, что данные вычеты являются самостоятельными и не отменяют льготы, предусмотренные законодательством местных органов власти.

То есть, в случаях, когда вышеуказанным категориям налогоплательщиков принадлежит на праве собственности, наследуемого владения, бессрочного пользования несколько земельных участков, при этом представительным органом местного самоуправления предусмотрена льгота в виде освобождения от уплаты налога на один объект налогообложения, на другой объект налогообложения будет применен вычет, установленный федеральным законодательством.

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю



Администрация Восточного сельского поселения  информирует Вас о возможности участия во Всероссийском конкурсе на « Лучшее предприятие торговли продовольственными товарами Российской Федерации» по следующим номинациям:

  •    лучший оптовый продовольственный рынок;
  •    лучший распределительный центр;
  •    лучший розничный рынок;
  •    лучшая продовольственная ярмарка;
  •    лучший торговый комплекс
  •    лучшее предприятие торговли;
  •    лучшее предприятие общественного питания;
  •    лучший руководитель предприятия.

Меры государственной поддержки для промышленных предприятий

Предлагаем ознакомиться с существующими государственными программами поддержки для промышленных предприятий в 2019 году.

1) Региональные меры государственной поддержки в рамках мероприятий государственной программы Краснодарского края «Развитие промышленности Краснодарского края и повышение ее конкурентоспособности», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 ноября 2015 года № 1138:

  • предоставление субсидий за счет средств краевого бюджета субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) на возмещение части затрат, связанных с организацией производства промышленной продукции в целях обеспечения трудовой занятости осужденных;
  • предоставление субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) субсидий на возмещение части затрат, связанных с технологическим присоединением к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • предоставление субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) субсидий для возмещения части затрат, понесенных на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и в государственной корпорации "Банк развития и внешнеэкономической деятельности" в 2014 - 2018 годах, на пополнение оборотных средств и (или) на финансирование текущей производственной деятельности, направленных на производство промышленной продукции;
  • предоставление субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) субсидий на возмещение части затрат на реализацию инвестиционных проектов по модернизации и развитию промышленных производств, за исключением затрат, связанных с технологическим присоединением к сетям инженерно-технического обеспечения и связанных с уплатой процентов по кредитам, привлеченным в кредитных организациях или уплатой дохода лизинговых компаний, являющихся частью лизинговых платежей на создание новых производств промышленной продукции, модернизацию, приобретение и монтаж оборудования, проведение пуско-наладочных работ.

Контактная информация: Департамент промышленной политики Краснодарского края г. Краснодар, ул. Красная, д. 176, отдел экономического анализа и государственных программ департамента 8(861)253-53-54.

2) Региональные меры государственной поддержки, предоставляемые УНО «Фонд развития промышленности Краснодарского края», в виде займов по льготным процентным ставкам промышленным предприятиям:
1. «Проекты развития (краевое финансирование)» – предоставление займа из краевого бюджета на реализацию инвестиционных проектов (модернизация действующих и создание новых производств) на следующих условиях:
Срок займа – не более 5 лет.
Сумма займа – от 5 до 50 млн. рублей.
Базовая процентная ставка – 6% годовых, а при условии предоставления в качестве обеспечения займа банковской гарантии процентная ставка снижается до 4% годовых на первые 2 года и 6% годовых в оставшийся срок пользования займом. При условии приобретения для реализации проекта оборудования, произведенного на территории Краснодарского края процентная ставка снижается на 2%.
2. «Проекты развития» – предоставление займа на реализацию инвестиционных проектов (модернизация действующих и создание новых производств) на условиях софинансирования краевого бюджета из федерального бюджета:
Срок займа – не более 5 лет.
Сумма займа – от 20 до 100 млн. рублей.
Базовая процентная ставка – 5% годовых, а при условии предоставления в качестве обеспечения займа банковской гарантии процентная ставка снижается до 3% годовых на первые 3 года и 5% годовых в оставшийся срок пользования займом. При условии приобретения для реализации проекта отечественного оборудования процентная ставка снижается на 2%.
3. «Бизнес оборот» – предоставление займа на пополнение оборотных средств и (или) на финансирование текущей производственной деятельности на следующих условиях:
Срок займа – не более 2 лет.
Сумма займа – от 5 до 20 млн. рублей.
Базовая процентная ставка – 6% годовых, а при условии предоставления в качестве обеспечения займа банковской гарантии процентная ставка снижается до 4% годовых.
4. «Комплектующие изделия» – заемное финансирование проектов по созданию (модернизации) производств комплектующих изделий, производимой продукцией которых будут изделия, представляющие собой деталь, сборочную единицу или их совокупность, обладающие конструктивной целостностью и предназначенные для применения в составе промышленной продукции, на следующих условиях:
Срок займа – не более 5 лет.
Сумма займа – от 20 до 100 млн. рублей.
Процентная ставка – 1% годовых первые 3 года и 5% годовых в оставшийся срок пользования займом.
5. «Приоритет» – возможность получения займа субъектам деятельности промышленности, осуществляющих свою деятельность в отраслях легкой, деревообрабатывающей и мебельной промышленности на реализацию инвестиционных проектов (модернизация действующих и создание новых производств) и пополнение оборотных средств и (или) на финансирование текущей производственной деятельности, на следующих условиях:
Срок займа – не более 3 лет.
Сумма займа – от 3 до 30 млн. рублей.
Процентная ставка по предоставляемым целевым займам – 1% годовых для отраслей легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи).
Процентная ставка по предоставляемым целевым займам – 3% годовых для отраслей деревообрабатывающей и мебельной промышленности (обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, производство изделий из соломки и материалов для плетения и производство мебели), а при условии предоставления в качестве обеспечения займа банковской гарантии процентная ставка снижается до 2% годовых.
6. «Чрезвычайная ситуация» (краевое финансирование) – 1,5-5 млн. рублей под 1% годовых до 2 лет, целевое назначение: ликвидация последствий ЧС.
7. «Машиностроение» (краевое финансирование) – 5-75 млн. рублей под 3% годовых до 7 лет, целевое назначение: приобретение оборудования. Работает с 2019 года.
Контактные лица по предоставлению консультаций по вышеуказанным программам:
- Кисиль Сергей Анатольевич – главный специалист отдела экспертизы инвестиционных проектов и консультационно-аналитической работы Фонда, тел. (861)205-44-09, доб.201, сот. 8(989)839-89-37;
- Белогоров Андрей Анатольевич – ведущий специалист отдела экспертизы инвестиционных проектов и консультационно-аналитической работы Фонда, тел. (861)205-44-09, доб.203, сот. 8(918)047-95-06;
- Таран Ольга Олеговна – ведущий специалист отдела экспертизы инвестиционных проектов и консультационно-аналитической работы Фонда, тел. (861)205-44-09, доб.202.

3) Федеральные меры государственной поддержки, предоставляемые промышленным предприятиям Фондом развития промышленности РФ:

  • Программа «Проекты развития» - предназначена для проектов, направленных на импортозамещение, внедрение НДТ, экспорт. Сумма займа 50-500 млн. рублей. Процентная ставка: 3% - первые три года при банковской гарантии, 5% - при других видах обеспечения, 1% - при условии экспорта новой продукции на сумму больше или равно 50% от суммы займа в год.
  • Программа «Лизинговые проекты» - предназначена для финансирования лизинговых проектов, направленных на технологическое перевооружение и/или модернизацию основных производственных фондов. Размер займа может составлять 10-90% аванса по договору лизинга, но не более 27% от общей стоимости оборудования. Сумма займа 5-500 млн. рублей. Процентная ставка 1% годовых.
  • Программа «Станкостроение» - предназначена для проектов, направленных на производство станкоинструментальной продукции гражданского назначения, соответствующей принципам наилучших доступных технологий, с импортозамещающим или экспортным потенциалом. Сумма займа 50-500 млн. рублей. Процентная ставка: 1% - первые три года, 5% - на оставшийся срок.
  • Программа «Комплектующие изделия» - предназначена для проектов, направленных на организацию и/или модернизацию производства комплектующих изделий, применяемых в составе промышленной продукции, перечисленной в приложении к постановлению Правительства РФ от 17 июля 2015 года № 719. Сумма займа 50-500 млн. рублей. Процентная ставка: 1% - первые три года, 5% - на оставшийся срок.
  • Программа «Цифровизация промышленности» - предназначена для финансирования проектов, направленных на внедрение цифровых и технологических решений, призванных оптимизировать производственные процессы на предприятии. Сумма займа 20-500 млн. рублей.
  • Программа «Повышение производительности труда» - предназначена для финансирования проектов, направленных на повышение производительности труда на промышленных предприятиях (в рамках приоритетной программы «Повышение производительности труда и поддержка занятости»). Сумма займа 50-300 млн. рублей. Процентная ставка: 1%.
  • Субсидии предприятиям на уплату процентов по кредитам и/или выплату купонного дохода по облигациям. Стоимость проекта: 150 млн. рублей – 7,5 млрд. рублей. Срок кредита/ обращения облигаций: не менее 3 лет. Объем кредитования: не более 80% стоимости проекта. Ввод производственных мощностей: не ранее 1 января 2017 года.

Контактные данные: 8 495 120-24-16, 8 800 500-71-29,http://frprf.ru.
Дополнительно можно ознакомиться с информацией о мерах поддержки, предоставляемых в рамках государственной программы Российской Федерации «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года № 328.


Субсидирование малых форм  хозяйствования

Управление сельского хозяйства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район с 22 апреля 2019 года начинает прием документов по предоставлению субсидий крестьянским (фермерским) хозяйствам, индивидуальным предпринимателям, личным подсобным хозяйствам, ведущим деятельность в области сельскохозяйственного производства.

Субсидируются затраты, понесенные в текущем финансовом году и четвертом квартале 2018 года на:

  • приобретение поголовья сельскохозяйственных животных (коров, нетелей, ремонтных телок, ярочек, конематок, овцематок), предназначенных для воспроизводства и молодняка кроликов, гусей, индейки;
  • искусственное осеменение сельскохозяйственных животных (КРС. овец, коз);
  • технологическое оборудование  (для животноводства и птицеводства);
  • приобретение систем капельного орошения;
  • производство реализованной продукции животноводства (молоко, мясо);
  • строительство теплиц (за исключением затрат, просубсидированных в указанный период  предыдущего года).

Прием документов будет осуществляться по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ободовского, д. 31А, кабинет № 5 с 8-00 до 17-00 часов.

Телефон для справок: Управление сельского хозяйства муниципального образования Усть-Лабинский район (86135)4-17-92, (86135)5-08-26.


Проведение технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования специализированной организацией, поможет избежать трагедий связанных с взрывами бытового газа в домах!

Взрывы бытового газа в жилых домах, разрушающие целые подъезды и уносящие жизни людей, стали слишком частым явлением в России в последние время. Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены и устранены. Делать это должны специалисты, с которыми жильцы заключают договор на техническое обслуживание газового оборудования. А сами собственники квартир и все, кто живет с ними и, соответственно, использует газ в бытовых целях, обязаны ознакомиться с правилами его использования.
Еще раз напоминаю, что все газовое оборудование в многоквартирных домах делится на:

- общедомовое: стояки в доме, краны, расположенные в подъезде и краны перед газовыми приборами в квартире.
- внутриквартирное: непосредственно плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, а также подводка ко всем этим приборам от первого крана в квартире.

Немаловажную роль, как в частных, так и многоквартирных домах, играют вентканалы и дымоходы, которые обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию, поддерживают нормальный микроклимат в доме. Вентканалы и дымоходы также подлежат обязательной проверке.
О чем нам говорит закон?
Отсутствие договора о техническом обслуживании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа. Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима, даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.
Также предусмотрена и административная ответственность, уклонение от заключения договора влечет наложение штрафа на граждан.
Помните!
При любой утечке газа, необходимо срочно вызывать аварийную службу по номерам: 04, 104, 5-01-04. Следует перекрыть газопроводную трубу при помощи крана. Устроить сквозняк и покинуть помещение. Ни в коем случае не включать электроприборы, не допускать появления искры от чего бы то ни было: спичек, зажигалок, сигарет, электрических выключателей и др.
Также будьте внимательны к соседям, пренебрегающим правилами проживания в многоквартирном доме.

Уважаемые жители Усть-Лабинского района, использующие газовое оборудование в бытовых целях! Убедительная просьба, соблюдайте правила пользования газом! Защитите свои жизни и жизни ваших близких, а также свое имущество от последствий аварийных ситуаций при неправильной эксплуатации газового оборудования!
Своевременно заключайте договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, обследование вентканалов и дымоходов!


ПРОФИЛАКТИКА ЭКСТРЕМИЗМА И ТЕРРОРИЗМА В МОЛОДЕЖНОЙ СРЕДЕ

  


ИНФОРМАЦИЯ.

Администрация Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района сообщает , что по данным  ОА «ВОДОПРОВОД» контроль  за качеством  питьевой воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды населению ст. Восточной , осуществляется ведомственной лабораторией, в соответствии с программой  производственного контроля.
В 2018 году в ст. Восточной, было отобрано 96 проб питьевой воды для  выполнения химико-бактериологического анализа. По результатам проведенных анализов, все пробы  воды  соответствуют  требованиям СанПин 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенических требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Глава Восточного сельского поселения


Уважаемые жители, руководители организаций и предприятий  Восточного сельского поселения!

В целях обеспечения  должного санитарного порядка , проведения мероприятий по благоустройству и содержанию поселения в чистом от мусора виде и создания благоприятной  санитарного-эпидемиологической  обстановки, на основании  постановления администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района  от 05 марта 2019 года № 33 «О проведении  месячника и субботника по благоустройству и наведению  санитарного порядка на территории  Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района с 11 марта по 13 апреля 2019 года проводится санитарный месячник, с организацией 13 апреля 2019 года Всекубанского субботника.
Просим Вас  принять участие и провести  соответствующие работы  на прилегающих к домовладениям и организациях  территориях.
Граждане  желающие принять  личного участие в наведении порядка на субботнике на территории поселения обращайтесь  в администрацию поселения по телефону  886135- 33-3-45
С уважением
Глава Восточного сельского поселения


Кадастровая палата: о новой государственной кадастровой оценке

В 2018 году в Краснодарском крае была проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда в рамках Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной кадастровой оценке).

Согласно распоряжению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.04.2017 № 101-р «О реорганизации государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» в форме преобразования в государственное бюджетное учреждение» в Краснодарском крае полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости в рамках нового Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», наделено государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ».

Результаты указанной государственной кадастровой оценки утверждены приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01.11.2018 № 2368 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда», который вступил в силу 01.01.2019. Сведения о кадастровой стоимости, утвержденной настоящим приказом, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Обращаем внимание, что с 01.01.2019 в соответствии со статьей 16 Закона о государственной кадастровой оценке орган регистрации прав не определяет кадастровую стоимость зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда.

С результатами  указанной государственной кадастровой оценки можно ознакомиться в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» http://ocenka.kubbti.ru. или  на официальном сайте Департамента имущественных отношений Краснодарского края  https://diok.krasnodar.ru

Обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением указанной кадастровой стоимости, либо обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, Вы можете направить в соответствии со статьями 20 или 21 Закона о государственной кадастровой оценке в государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ».

Результаты определения указанной кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суде в порядке, установленном статьей 22 Закона о государственной кадастровой оценке на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае, подсудны Краснодарскому краевому суду, расположенному по адресу: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д.10. http://kubansud.ru.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости создана приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.12.2018 № 3102 «О комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Краснодарского края» и расположена по адресу: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гимназическая, д.36.

______________________________________________________________________________________________________

Начальник отдела определения кадастровой стоимости

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Краснодарскому краю   Александр Александрович Петровский


Порядок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в отношении объектов индивидуального жилищного строительства

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №340-ФЗ) с 04.08.2018 изменился порядок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на объекты индивидуального жилищного строительства (который распространяется также на жилые дома, расположенные на приусадебных земельных участках илисадовых земельных участках).

1) В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства после 04.08.2018 г. застройщик направляет в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. (далее – Градостроительный кодекс) в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (далее – уполномоченные органы), уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (далее - уведомление о планируемом строительстве) (часть 1 статьи 55.1 Градостроительного кодекса).

В случае, если уполномоченным органом не было направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, застройщик не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства направляет в уполномоченный орган в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (далее – уведомление об окончании строительства) (часть 16 статьи 55 Градостроительного кодекса). К указанному уведомлению прилагаются документы, в том числе технический план здания, который подготавливается на основании декларации об объекте недвижимости и уведомления планируемом строительстве, а также уведомления, направленного уполномоченным органом о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке (при наличии такого уведомления) (часть 11.1 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон №218-ФЗ).

2) Если застройщикомбыло получено до 04.08.2018 или получено после 04.08.2018 по заявлению, поданному до указанной даты, разрешение на строительство жилого дома в этом случае не требуется направление застройщиком в орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, уведомления о планируемом строительстве, не требуется также получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (часть 3 и 4 статьи 16 Закона №340-ФЗ).

При этом застройщик (правообладатель земельного участка) должен уведомить орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса (часть 4 статьи 16 Закона №340-ФЗ).К указанному уведомлению прилагаются документы, в том числе технический план здания, сведения в котором (за исключением сведений о местоположении на земельном участке и площади здания) указываются кадастровым инженером на основании разрешения на строительство и проектной документации такого объекта (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, (в случае, если проектная документация не изготавливалась) (часть 4 статьи 16 Закона №340-ФЗ).

После поступления от застройщика уведомления об окончании строительства, а также предусмотренных Градостроительным кодексом документов, в соответствии с частью 1.2 статьи 19 Закона № 218-ФЗ)уполномоченный орган (при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности), обязан направить в орган регистрации прав посредством отправления в электронной форме (о чем уведомляет застройщика):

  • заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на объект индивидуального жилищного строительства;
  • уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства,
  • технический план здания, представленный застройщиком с уведомлением;
  • соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, заключенное между правообладателями земельного участка, в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.

______________________________________________________________________________________________________

Начальник отдела обработки документов

и обеспечения учетных действий №2

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Краснодарскому краю Ирина Викторовна Давыденко

 


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр проводит вебинар на тему «Технический план»

Федеральная кадастровая палата информирует о проведении очередного вебинара на тему «Техплан», который состоится 21марта 2019 в 10:00,стоимость участия составляет 2000 руб.

На вебинаре «Техплан», наряду с исчерпывающим определением этого документа, будут рассмотрены важные моменты:

–структура техплана,

–основания для подготовки,

–требования к описанию и расчету площадей,

–оформление техплана,

–нововведения закона №340-ФЗ,

–специфика техпланов помещения, нежилого здания, объекта незавершенного строительства, индивидуального жилого дома, садового дома, машино-места.

–пояснения к XML-схемам.

Но главное–формат вебинара позволит вам получить ответы на любые интересующие вас вопросы о техплане.

ВНИМАНИЕ!

СРОК ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ВЕБИНАРЕ "ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН" ИСТЕКАЕТ 18 МАРТА. УСПЕЙТЕ ОПЛАТИТЬ КВИТАНЦИЮ.

Лектор: М.В.Щукин-заместитель начальника отдела Управления предоставления сведений и определения кадастровой стоимости

Продолжительность 90 минут

Подать заявку для участия в вебинаре можно на официальном сайте Кадастровой палаты www.kadastr.ru в сервисе «Специалистам» - «Лекцииивебинары».

Следует отметить, что для участия в вебинаре необходимо быть зарегистрированным пользователем.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-службафилиалаФГБУ«ФКПРосреестра»поКраснодарскомукраю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Выплатили ипотеку - снимите обременение.

Специалисты Кадастровой палаты напоминают - для проведения сделок с недвижимостью необходимо снять с нее обременение по ипотеке. Эта несложная процедура после погашения банковского кредита является обязательной для каждого собственника. Однако о необходимости подачи сведений о погашении ипотеки забывают более половины владельцев квартир, купленных по ипотечным программам.

«Нет острой необходимости», - именно так большинство собственников квартир объясняют отсутствие записи о погашении ипотеки в Едином Государственном реестре недвижимости. Ведь в банке кредит закрыт, а это значит, ипотека выплачена и можно спать спокойно. Но это спокойствие заканчивается, когда возникает необходимость продать квартиру или провести другие сделки.

Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав - Росреестром. Процедура подачи заявления простая. В банке берется закладная с отметкой о погашении кредита. Далее ее владелец обращается в многофункциональный центр или в офис Кадастровой палаты для оформления документов. При отсутствии закладной, банк готовит к определенной дате документы, подтверждающие погашение долга и подает совместное с клиентом заявление в Росреестр. Во втором случае посещение заемщиком происходит в сопровождении сотрудника банка-кредитора (залогодателем).

Чаще всего такой документ запрашивает покупатель, чтобы убедиться, что ипотеку забывшего владельца ему погашать не придется. На самом деле, все сведения хранятся в электронном виде. К слову, через информационный сервис «Личный кабинет правообладателя»  владелец может сразу увидеть, есть на его квартире обременение или нет.

___________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


Как помогает электронная подпись в получении Государственных услуг

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестра Кадастровая палата выдает сертификаты электронной подписи удостоверяющего центра.  Заявитель, обладающий электронной подписью, может беспрепятственно получать онлайн услуги самых разных ведомств, например:

-Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

- Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет;

- Оформить анкету для получения паспорта; - Получить ИНН;

- Подать заявление для поступления в вуз (с каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью);

- Официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).

Электронная подпись дает возможность подать документы самостоятельно. Обладатель усиленной квалифицированной подписи может не терять времени на визит в офис, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе.

Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.

Документ, поданный в режиме онлайн и подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно.

Сегодня, благодаря широком распространению информационных технологий, созданию общероссийской системы электронного правительства, электронная подпись может быть полезной обычным гражданам. Она стала реальным заменителем обычной подписи – современной технологией, упрощающей нашу жизнь.

Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего  центра uc.kadastr.ru. После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов. После заверения всех необходимых процедур заявитель может забрать в офисе сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой», или же скачать сертификат на сайте Удостоверяющего центра  uc.kadastr.ru.

По всем техническим вопросам связанным с получением квалифицированного сертификата можно обратиться по телефону: 8-861-992-12-99, или по адресу электронной почты: uc_request_23@23.kadastr.ru.

_______________________________________________________________________________________________________________

 

Пресс-службафилиалаФГБУ«ФКПРосреестра»поКраснодарскомукраю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Количество поступивших межведомственных запросов на бумажном носителе сократилось в 20 раз

Росреестр и его территориальные органы взаимодействуют с федеральными органами исполнительной власти, региональным и и муниципальным и органами власти в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основе межведомственного взаимодействия. Оно представляет собой обмен документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами власти, органами государственных внебюджетных фондов в целях предоставления гражданами организациям государственных и муниципальных услуг.

Такое взаимодействие ведомств освобождает граждан от необходимости самостоятельно собирать документы для получения государственных услуг.

Сведения могут быть предоставлены в форме электронного документа или документа на бумажном носителе.

Для целей электронного документооборота создана Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ)–информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нем у органов власти.

Согласно статистическим данным за 2018 год Кадастровой палатой Краснодарского края посредством системы межведомственного информационного взаимодействия было получено 1млн. 363 тыс. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, из них 1млн.336тыс.(98%)–в электронном виде при использовании СМЭВ и официального сайта Росреестра.

При этом количество поступивших межведомственных запросов на бумажном носителе сократилось в 20 раз с 581 тыс.до 27 тыс. запросов по сравнению с 2017 годом.

Поскольку одной из главных задач Росреестра является увеличение уровня эффективности и результативности процедур по государственной регистрации недвижимости, сокращение сроков и снижение административных барьеров при предоставлении государственных услуг, приоритетной формой межведомственного информационного обмена является электронный документооборот.

__________________________________________________________________________________________________

Пресс-службафилиалаФГБУ«ФКПРосреестра»поКраснодарскомукраю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата предоставляет копии документов

Заинтересованное лицо может запросить копию государственного акта на землю, свидетельства на право собственности на землю, межевого плана, описания земельного участка, технического паспорта, технического плана на объект недвижимости и иные документы.

Следует отметить, что копии документов могут запросить правообладатели или их законные представители (физические и юридические лица, имеющие доверенность от правообладателя или его законного представителя).

Для получения копии необходимых документов можно подать запрос одним из способов:

  • путем обращения в один из офисов центра «Мои Документы» (с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru);
  • в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.

Готовые документы могут быть направлены заявителю как в электронном виде, так и в виде бумажного документа. В случае предоставления сведений в электронном виде копии документов заверяются электронной подписью сотрудника филиала Кадастровой палаты. Следует отметить, что документ в электронной форме имеет одинаковую юридическую силу наравне с документом на бумажном носителе.

Размеры платы за предоставление копий документов различаются в зависимости от вида запрашиваемого документа, от статуса лица (юридическое или физическое), а также от формы запроса (в электронном виде или на бумажном носителе) и регламентируются Приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".

Например, стоимость копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме в виде бумажного документа составит для физического лица 300 рублей, а для юридического 950 рублей, тогда как в виде электронного документа цена составит для физического лица 150 рублей, для юридического 400 рублей. Копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта обойдется в виде бумажного документа физическому лицу в 1500, а юридическому в 4500 рублей. В виде электронного документа цена такой копии составит 500 и 950 рублей соответственно.

Между тем бесплатно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители, органы исполнительной власти, Банк России, государственные внебюджетные фонды, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, а также нотариусы в связи с совершаемыми нотариальными действиями и арбитражные (конкурсные) управляющие в деле о банкротстве.

Запрашиваемые сведения предоставляются филиалом в срок не более 3-х дней с момента получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений. На основании одного запроса предоставляется один документ.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-службафилиалаФГБУ«ФКПРосреестра»поКраснодарскомукраю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

 «Личный кабинет» Росреестра в помощь гражданам!

Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает жителям Кубани о полезном сервисе «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

При открытии сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» правообладателю открыта возможность обращения в орган регистрации прав с интересующим его видом заявления на осуществление государственного кадастрового учета и/или регистрационных действий в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости, либо с запросом сведений ЕГРН.

Кроме того, пользователь электронного сервиса «Личный кабинет» в on-line режиме получает актуальную информацию о принадлежащих ему объектах недвижимого имущества, их характеристиках с учетом всех произведенных изменений в сведениях. Указанная информация доступна в разделе «Мои объекты» сервиса в отношении всех объектов недвижимости, принадлежащих правообладателю-пользователю сервиса и находящихся в любом регионе Российской Федерации.

Дополнительно в сервисе реализована возможность проверки сведений об объекте недвижимости, содержащихся в «Личном кабинете» на сайте Росреестра с аналогичными данными других электронных ресурсов, к примеру, со сведениями о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащимися в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте Федеральной налоговой службы.

Для открытия сервиса «Личный кабинет» пользователю сайта Росреестра понадобятся логин и пароль, используемые на портале госуслуг Российской Федерации (при наличии на портале gosuslugi.ru профиля гражданина), т.к. на территории Российской Федерации используется единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде.

Если гражданин ранее не был зарегистрирован на портале госуслуг РФ, то необходимым условием является наличие личной электронной цифровой подписи. Получить подпись можно в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты (uc.kadastr.ru), либо в любом аккредитованном Удостоверяющем центре, список которых представлен на сайте Росреестра.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Сделки, требующие нотариального удостоверения

Практически у каждого человека рано или поздно возникает необходимость обратиться к нотариусу для оформления наследства или сделки с недвижимостью.

Многие граждане теряются в вопросах, какие сделки требуют нотариального удостоверения, а какие нет. В соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения.

В соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют сделки с недвижимостью:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

В соответствии с законодательством регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


Предоставление сведений о кадастровой стоимости

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на любую дату, обратившись в орган регистрации прав с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Информация о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно в виде выписки об объекте недвижимости о кадастровой стоимости объекта. В данной выписке содержатся сведения о кадастровой стоимости на определенную дату, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дате внесения сведений о кадастровой стоимости, а также дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала применения кадастровой стоимости, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.

Выписку об объекте можно получить, направив запрос в электронной форме, либо обратившись в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) (с адресами и графиком работы можно ознакомиться на сайте www.e-mfc.ru).

Удобнее всего подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости посредством электронных сервисов сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

Напомним, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа, заверяются электронно-цифровой подписью должностного лица филиала и имеют равную юридическую силу с документами в бумажном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта».

_______________________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата рекомендует проверять сведения перед покупкой недвижимости

Кадастровая палата Краснодарского края рекомендует гражданам при покупке недвижимости запрашивать сведения в государственном реестре.

Одним из распространенных видов мошенничества является недобросовестный продавец, который, преследуя цель скорейшего совершения сделки, может умышленно утаить некоторые ограничения или обременения, наложенные на объект недвижимости. В подобных случаях покупателю рекомендуем внимательно изучить представленные документы, сопоставить их со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости.

Самый первый шаг, который стоит предпринять – это заказать выписку из ЕГРН.

Существует 2 выписки для проверки квартиры, земельного участка или другой недвижимости:

- об объекте недвижимости;

- о переходе прав на недвижимость.

Из первой выписки можно узнать кто на дату ее получения является собственником, есть ли обременения, аресты, ограничения и технические данные.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект. Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу.Следует отметить, что в такой выписке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты.

Существует два варианта предоставления выписки из ЕГРН. Выписка может быть выдана на бумажном или электронном носителе. Заявитель вправе выбрать форму получения выписки самостоятельно. Обе формы имеют одинаковую юридическую силу.

Может получиться так, что результатом запроса будет уведомление об отсутствии в реестре сведений по указанному объекту недвижимости. Это значит, что информация о переходе прав на недвижимость не зафиксирована в Едином государственном реестре недвижимости.

В целях направления запроса о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРН Вы можете обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru) или воспользоваться соответствующим сервисом на портале государственных услуг Росреестра (http://rosreestr.ru), так как направление запроса в электронной форме посредством портала имеет ряд преимуществ, а именно: исключение очередей, возможность получения услуги в любое удобное для Вас время.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

Кадастровая палата по Краснодарскому краю сообщает жителям Кубани, что в связи с отменой разрешений на строительство индивидуальных жилых домов, гражданам необходимо обращаться в орган местного самоуправления перед началом строительства или реконструкции, а также после их окончания. Кроме того, в указанный орган придется обратиться и тем, кто уже возвёл на своем участке садовый дом.

При обращении в орган местного самоуправления гражданам необходимо представить соответствующее уведомление, составленное по форме, утвержденным Минстроем России:

— форма уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

— форма уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

— форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

К уведомлению должны быть приложены документы, перечень которых предусмотрен законодательством.

Так, при направлении уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома необходимо приложить:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

По окончании строительства или реконструкции гражданин должен в течение месяца направить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, к которому должны быть приложены:

1) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика;

2) технический план, составленный кадастровым инженером (в электронном виде);

3) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

4) сведения об оплате госпошлины за регистрацию права.

Уполномоченные исполнительные органы в течение семи рабочих дней после подачи уведомления об окончании строительства (при соответствии строительства градостроительным нормам и правилам) направят в электронном виде в орган регистрации документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав.

Таким образом, гражданам не нужно обращаться через МФЦ в орган регистрации прав, за него это сделают муниципальные органы власти.

Следует отметить, что все требования и нововведения касаются исключительно жилых домов. Для тех, кто захочет построить баню, беседку или сарай, по-прежнему не потребуется разрешений и уведомлений. Жилой дом должен иметь не более трёх надземных этажей. Введено ограничение по предельной высоте такого объекта — не более 20 м. Исключено указание на то, что индивидуальный жилой дом предназначен для проживания одной семьи. При этом индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскомукраю



25.02.2019 года установили  автономные  противопожарные  датчики  многодетным семьям.

          


Кадастровая палата разъясняет как можно устранить пересечение границ земельного участка с соседними

В филиал Кадастровой палаты часто обращаются жители Кубани с вопросом, каким образом можно устранить пересечение границ земельного участка с соседним.
В процессе оформления документов на землю процедура кадастрового учета является одной из неотъемлемых стадий. Бывают случаи, когда на данном этапе выясняется, что границы земельного участка пересекаются с границами соседнего земельного участка.
Согласно законодательству, в случае, если органом регистрации прав обнаружено пересечение границ земельного участка с границами другого участка, государственный кадастровый учет должен быть приостановлен — до выяснения всех обстоятельств и решения проблемы.
При выяснении причин, которые привели к подобной ситуации, может оказаться, что техническую ошибку допустил непосредственно орган регистрации прав. Например, при внесении сведений о местоположении границ земельного участка была допущена описка, опечатка и это привело к тому, что сведения реестра объектов недвижимости не соответствуют данным, содержащимся в документах. В этом случае орган регистрации прав устранит ошибку без участия владельца земли.
В случае, если ошибку допустил кадастровый инженер во время работы с участком, то ошибка в сведениях реестра недвижимости называется реестровой ошибкой и подлежит исправлению.
Исправить реестровую ошибку можно представив в орган регистрации прав заявление об учете изменений объекта недвижимости и межевой план, подготовленный в соответствии с установленными требованиями.
Также реестровая ошибка исправляется органом регистрации прав, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Отметим, что при исправлении реестровой ошибки Закон о регистрации предусматривает возможность одновременно внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения границ смежных земельных участков и их площади без представления дополнительных заявлений о кадастровом учете изменений в отношении таких смежных земельных участков. Однако, данная возможность предусмотрена только при условии наличия в акте согласования местоположения границ земельных участков личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
_____________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
 


Кадастровая палата рекомендует внести сведения об объектах, расположенных на земельном участке

Кадастровая палата по Краснодарскому краю рекомендует собственникам зданий, расположенных на земельном участке, ставить своевременно свою собственность на кадастровый учёт и регистрировать права. Часто данным вопросом интересуются граждане, у которых возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, владельцы зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
Собственник здания, сооружения, объекта незавершенного строительства имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить данное право возможно путём установления связи между объектом капитального строительства и земельным участком, на котором он расположен.
Внести сведения в ЕГРН о кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположен объект капитального строительства, можно на основании технического плана. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые замеры, определит координаты объекта капитального строительства и подготовит технический план, в котором будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или объект незавершенного строительства. Выбрать кадастрового инженера, а также ознакомиться с его работой можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
Также это может быть сделано при уточнении местоположения границ земельного участка. В этом случае, в межевой план земельного участка вносится кадастровый номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, расположенного на данном земельном участке.
После подготовки межевого или технического планов, собственнику или лицу, действующему по доверенности от собственника, необходимо обратиться в многофункциональный центр, подав заявление об учёте изменений объекта недвижимости или постановке объекта на кадастровый учёт (в зависимости от того, внесены ли уже данные об объекте в базу ЕГРН или нет).
В случае если по поданному заявлению будет принято положительное решение, сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
 


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Перевод недвижимости из совместной собственности в долевую

Согласно действующему законодательству имущество, находящееся в собственности двух или нескольких граждан, принадлежит им на праве общей собственности. В случае, когда доля каждого гражданина в общей собственности не определена, имущество считается находящимся в общей совместной собственности. Например, имущество, нажитое супругами во время брака.
Если же доля каждого из собственников определена, и каждому участнику общей собственности принадлежит доля в праве, то считается, что имущество находится в общей долевой собственности этих лиц.
В определенных жизненных ситуациях у граждан, совместно владеющих недвижимостью, может возникнуть необходимость или желание определиться с размером доли каждого из них в праве на нее.
Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает, что законодательством определены два способа установления долевой собственности на недвижимость, находящуюся в совместной собственности.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками  по соглашению участников совместной собственности, в том числе супругов, путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. Размер долей в этом случае определяют участники совместной собственности. При этом и соглашение, и брачный договор заключаются в письменной форме и должны быть нотариально удостоверены.
При недостижении участниками долевой собственности согласия о выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Размер долей в таком случае определяет суд с учетом фактических обстоятельств дела.
В некоторых случаях выделить долю одного из участников невозможно (например, в силу неделимости вещи). В таком случае выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности, но только с его согласия.
_____________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Нарушение земельного законодательства будет наказано

Кадастровая палата по Краснодарскому краю напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства.
К нарушениям земельного законодательства относятся в том числе самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
За такие виды нарушений предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП). Росреестр осуществляет государственный земельный надзор с целью защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства, а также устранения выявленных нарушений. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот.
С целью выявления нарушений инспекторы по использованию и охране земель Росреестра проводят проверки соблюдения земельного законодательства юридическими, физическими или должностными лицами. Также для выявления признаков нарушения земельного законодательства инспекторами проводятся административные обследования земельных участков, когда контроль осуществляется дистанционными способами, без непосредственного участия собственников. Для проведения таких мероприятий, в рамках осуществления государственного земельного надзора, Росреестр использует данные дистанционного зондирования Земли (фотосъемка поверхности авиационными и космическими аппаратами).
В случае обнаружения нарушений возбуждается дело об административном нарушении, на основании которого устанавливаются его обстоятельства и выносится решение о назначении административного наказания в виде штрафа. Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не установлена, КоАП установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей.

___________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата поможет узнать собственнику о вхождении земельного участка в границу зоны с особыми условиями использования территорий

Сведения о границах зон с особыми условиями использования территории, а также об ограничениях при использовании земельных участков, расположенных в пределах таких зон, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При внесении данных в ЕГРН формируются части земельных участков, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории.
Собственник земельного участка должен и имеет право не только знать, что на его земле установлена зона с особыми условиями использования территорий, но и четко представлять ее площадь и режим использования. Нахождение земельного участка в подобной зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, но не лишает его прав на использование и оборот участка.
Узнать о том, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территорий, возможно несколькими способами:
1) заказать выписку об объекте недвижимости. В разделе 4 данной выписки содержатся сведения об ограничениях (обременениях) на земельные участки, расположенные в границах зон с особыми условиями использования территорий.
Запрос может быть представлен в орган регистрации прав в электронном виде посредством сервиса «Получение сведений из ЕГРН» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».
2) с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра. Информация об объектах недвижимости, а также о зонах с особыми условиями использования территорий, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости обновляется на публичной кадастровой карте ежедневно.
Обратите внимание, что информация электронных сервисов «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра официального сайта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» является справочной.
___________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
 


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата разъясняет: можно ли привлечь к ответственности кадастрового инженера

К услугам кадастрового инженера обращаются когда требуется подготовить необходимые документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые домики), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о площади и границах (уточнение границ земельного участка, исправление реестровой ошибки и т. д.) или снятия с учета разрушенной постройки.
Кадастровая палата обращает внимание жителей Краснодарского края, что кадастровые инженеры могут быть индивидуальными предпринимателями, сотрудниками коммерческих компаний, работающих в сфере земельных отношений. С ними должен заключаться договор на выполнение работ.
Если есть претензии к выполненной кадастровым инженером работе, то можно подать письменную жалобу в саморегулируемую организацию (СРО), в которой он состоит. В жалобе нужно указать, почему вы не удовлетворены результатами работы кадастрового инженера. Имея заключение СРО, в дальнейшем можно пойти в суд для разрешения возникшего спора, в том числе для возмещения ущерба за счет недобросовестного землемера.
По действующему законодательству именно на СРО возложен контроль над деятельностью кадастровых инженеров: как они соблюдают законы РФ, стандарты профессиональной деятельности, профессиональную этику. СРО вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, делать заключения по запросам любых лиц.
Информацию о том, в какой саморегулируемой организации состоит определенный специалист, можно узнать на сайте Росреестра в разделе "Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров". Чтобы не ошибиться в выборе кадастрового исполнителя, обязательно проверьте, действителен ли его квалификационный аттестат, а также ознакомьтесь со статистикой отказов и приостановлений. Такие сведения также можно получить на сайте Росреестра.
______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


Росреестр разъясняет: нужно ли снимать разрушенный дом с учета, если на его месте будет новый

Владельцы недвижимости нередко сталкиваются с вопросами. что делать при сносе старого дома.
Кадастровая палата по Краснодарскому краю поясняет, что в случае сноса старого дома, если собственник не снял дом с кадастрового учета и не прекратил право собственности, сведения о недвижимости, по - прежнему, хранятся в Едином государственном реестре недвижимости и, направляются в налоговую службу. Соответственно налог на недвижимость продолжает начисляться.
В случае же, если на месте снесенного дома будет построен новый дом, то   демонтированный объект необходимо также снять с кадастрового учета. Иначе поставить новый дом на кадастровый учет будет невозможно, а налог на разрушенный дом также будет начисляться.
Между тем, снятие объекта недвижимости с кадастрового учета - процедура несложная. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру и подготовить акт обследования, который и подтвердит факт гибели или уничтожения объекта недвижимости, то есть прекращение существования дома. Пакет документов, включающий в себя, в том числе, заявление на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности, и акт обследования подается либо через «личный кабинет» на портале Росреестра, но в данном случае необходима электронная цифровая подпись (подробную информацию о порядке приобретения усиленной квалифицированной электронной подписи можно узнать в сети Интернет по адресу: https://uc.kadastr.ru/ или по телефону 8(861)99-212-99), либо в любом офисе МФЦ Краснодарского края (с адресами и графиком работы можно ознакомиться на сайте www.e-mfc.ru). С заявлением о снятии соответствующего объекта капитального строительства с кадастрового учета вправе обратиться только собственник такого объекта, либо его представитель.
Процедуру снятия с кадастрового учета является завершенной только после того, как заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органе регистрации.
_______________________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ«ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


ПРЕСС-РЕЛИЗ


Особенности оплаты за выписки из ЕГРН на Портале Росреестра

При подаче запроса о предоставлении выписки из ЕГРН на Портале Росреестра Вам необходимо будет представить платежный документ, подтверждающий факт оплаты за предоставление сведений. Оплата различается в зависимости от вида выписки из ЕГРН – за каждый вид предусмотрена своя сумма оплаты и в зависимости от вида документа, который Вы хотите получить – бумажный вид или электронный.
Обращаем Ваше внимание, что выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
В основном, заявители отдают предпочтение выпискам из ЕГРН в виде электронного документа. Во-первых, оплата значительно меньше, во-вторых, электронный документ поступает на адрес электронной почты, указанный заявителем в запросе и не требуется ждать бумажный вид выписки, направленный почтовым отправлением.
Следует отметить, что при предоставлении запроса в электронной форме, орган регистрации прав в момент обращения направляет заявителю сообщение с указанием уникального идентификатора начисления (УИН) способами, указанными в запросе, для осуществления оплаты за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
В соответствие с п. 4 Порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2015 №967, внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления.
Если в платежном документе информация об УИН отсутствует, то факт оплаты не будет подтвержден и запрос будет оставлен без рассмотрения.
В данном случае, оплата не будет реализована и Вы сможете вернуть деньги, обратившись с заявлением о возврате излишне уплаченной платы в Кадастровую палату.
___________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата разъясняет: порядок перепланировки помещений стал единым

С 8 января 2019 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ в части вопросов переустройства или перепланировки помещений в многоквартирных домах.
Ранее Жилищный кодекс РФ регулировал переустройство и перепланировку только жилых помещений в многоквартирном доме. На законодательном уровне процедура переустройства, перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме не определялась.
Теперь нормы Жилищного кодекса РФ применимы и к переустройству, перепланировке нежилых помещений в многоквартирном доме.
Список документов, предоставляемых в орган местного самоуправления для согласования переустройства или перепланировки, был дополнен протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Данный протокол необходим в случаях если переустройство или перепланировка помещения в многоквартирном доме, невозможны без присоединения или использования части общего имущества в многоквартирном доме. В протоколе должно быть отражено согласие всех собственников помещений.
Если вы провели перепланировку в помещении, то данные изменения обязательно нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), подав заявление о кадастровом учете и технический план. Госпошлина за учет изменений в ЕГРН не уплачивается. Документы можно подать в любом офисе МФЦ (с адресами и графиком работы можно ознакомиться на сайте www.e-mfc.ru).
Обратите внимание, что технический план помещения готовит кадастровый инженер на основании документов, подтверждающих законность перепланировки (проект перепланировки и акт приемочной комиссии, который подтверждает завершение перепланировки помещения).
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Новые тарифы на оказание платных услуг в Кадастровой палате

С 1 января 2019 года в Кадастровой палате утверждены новые тарифы на оказание платных услуг. Напомним, что с 1 октября 2017 года учреждение наделено полномочиями по оказанию всем заинтересованным лицам услуг по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.
Кадастровая палата осуществляет консультации по подготовке договоров в простой письменной форме. Если подобный договор заключается между физическими лицами, стоимость консультации составит 1120 рублей, между физическим и юридическим лицами – 2040 рублей, а если в договоре указаны несколько юридических лиц, то консультация обойдётся в 2550 рублей.
Помимо подготовки договоров в Кадастровой палате можно получить консультации, связанные с оборотом недвижимости. Если нужна только устная консультация по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме, то она будет стоить 720 рублей.
Консультационные услуги пользуются спросом у граждан и юридических лиц. Так, за период октябрь-декабрь 2017 года была оказана 771 консультационная услуга. В 2018 количество оказанных услуг возросло почти в 5 раз и составило 3 778 единиц. Положительная динамика востребованности заинтересованными лицами консультационных услуг непосредственно обусловлена многочисленными преимуществами и положительными особенностями оказания таких услуг Кадастровой палатой.
Необходимо отметить, что разброс цен при проведении консультаций, связанных с подготовкой договоров в простой письменной форме, а также консультаций, связанных с оборотом недвижимости обуславливается различным объемом работ, проводимых для составления документации. При работе с юридическими лицами необходимо учитывать большее количество параметров и нюансов. При обращении к специалистам Кадастровой палаты вы получите грамотную консультацию и сэкономите время и деньги.
Помимо тарифов на консультационные услуги изменились тарифы на выездное обслуживание по приему и доставке запросов о предоставлении сведений из ЕГРН по итогам оказания услуг.
Для юридических лиц выезд специалистов стоит 1530 рублей за каждый пакет документов, для физических – 1020 рублей. Услуга предоставляется бесплатно для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.
По вопросам предоставления платных услуг и для записи можно обратиться по телефону: 8 (861) 992-13-10, либо воспользоваться электронной почтой: fgu-plan@mail.ru – для записи на консультации, либо для организации выезда к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений содержащихся в ЕГРН и курьерской доставки.

______________________________________________________________________________________________________
Начальник планового отдела
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю          
Мария Алексеевна Киселева


Электронные услуги Росреестра.

Самый простой способ получить услуги Росреестра напрямую, без посредников, сэкономив денежные средства и время на визиты в орган регистрации прав или в многофункциональный центр – это воспользоваться электронными услугами Росреестра посредством официального сайта Росреестра по адресу: rosreestr.ru.
На сайте Росреестра доступны услуги по государственной регистрации права, кадастровому учету, единой процедуре (государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав), а также получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
При этом на данном сайте работает сервис «Жизненные ситуации»
(http://ls.rosreestr.ru/usecases.html), который позволяет заявителю в удобной и наглядной форме получить информацию о перечне необходимых для предоставления выбранной услуги документов, сроке предоставления услуги и плате за нее.
Важно знать о том, что для подачи заявления на государственную регистрацию прав, кадастровый учет, государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись, которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре, в том числе в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра». Более подробную информацию о порядке приобретения усиленной квалифицированной электронной подписи можно узнать в сети Интернет по адресу: https://uc.kadastr.ru/ или по телефону 8 (861) 99-212-99.
В свою очередь, для получения сведений, содержащихся в ЕГРН, через интернет сайт Росреестра наличие усиленной квалифицированной электронной подписи не потребуется.
Напоминаем, что предоставляемые по итогам оказания государственных услуг документы в электронном виде, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью, имеют равную юридическую силу с документами на бумажных носителях. При этом размер платы за документы в электронном виде значительно ниже (в среднем на 50%) размера платы за документы на бумажном носителе.
Также обращаем внимание на то, что сайт Росреестра дает возможность не только получить услуги Росреестра, но и с помощью сервисов (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services) отследить статус своего заявления или запроса, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, воспользоваться Публичной кадастровой картой, или просмотреть опубликованные извещения о продаже доли в праве общей собственности при условии, что число собственников более 20.
На сайте Росреестра также функционирует «Личный кабинет правообладателя», с помощью которого владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права.
Напоминаем, что для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Предлагаем ознакомиться с электронными услугами Росреестра и оценить их преимущества на интернет сайте: rosreestr.ru.
_______________________________________________________________________________________________________________
Начальник отдела ОВ ЕГРН
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю          

                                                                                                         Алексей Александрович Осин


ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата привезет документы домой или на работу!

В целях повышения качества оказания государственных услуг Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Краснодарскому краю предоставляет населению услуги по курьерской доставке документов на территории города Краснодар.
При отсутствии свободного времени Вы можете заказать доставку документов, подлежащих выдаче на дом или в офис.
Курьерской  доставке  подлежат документы, сформированные по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, и подготовленные к выдаче в установленном порядке.
Готовые документы по предварительному согласованию доставят заявителю в удобное для него место и время. 
Законодательно утверждено положение о курьерской доставке заявителям документов, регламентирующее, в том числе, механизм предоставления курьерской доставки, сроки ее осуществления, порядок оплаты, а также правила возврата излишне уплаченных сумм. Кроме того, в порядке указаны случаи, при которых курьерская доставка не осуществляется. Например, невозможен выезд специалистов для курьерской доставки документов на территорию медицинских учреждений, исправительных учреждений и следственных изоляторов, воинских частей и закрытых территорий.
Услуга по курьерской доставке предоставляется заявителям на возмездной основе, за комплект документов по заявлениям размер платы составляет 1500 рублей  – для юридических лиц, 1000 рублей  – для физических лиц; за комплект документов по запросам размер платы составляет 1530 рублей  – для юридических лиц, 1020 рублей  – для физических лиц (в т.ч. НДС 20%).
Услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке. Бесплатно Услуга по курьерской доставке документов оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.
Перечень документов, необходимых для оказания Услуги по курьерской доставке:

  • договор в двух экземплярах;
  • документ, удостоверяющий личность Заявителя (документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя);
  • документ, подтверждающий оплату Услуги (в случае оказания услуги на возмездной основе);
  • документ, подтверждающий право получения Услуги на безвозмездной основе.

Более подробную информацию можно получить по телефону 8-861-992-13-10, а также отправив письмо на электронную почту fgu-plan@mail.ru.
______________________________________________________________________________________________________
Начальник планового отдела
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю          
Мария Алексеевна Киселева 


Уважаемые жители Восточного сельского поселения
Усть-Лабинского района!

В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края  от 24 декабря 2010 года  № 1213 «О приемных главы администрации (губернатора) Краснодарского края в муниципальных образованиях Краснодарского края» с 27 декабря 2010 года в муниципальном образовании Усть-Лабинский район  начала свою работу  приёмная главы администрации (губернатора) Краснодарского края.
Вы можете направить свои письменные обращения губернатору Краснодарского края по всем проблемам, в том числе по вопросам законности и правопорядка.Обратиться со своими вопросами к исполняющему обязанности  губернатора Краснодарского края Вениамину Кондратьеву можно по адресу:  город Усть-Лабинск, улица Ленина, 38, кабинет № 1.13.Кроме того, губернатору можно отправить письмо, опустив его в бокс (урну) в фойе 1 этажа или в наружный ящик «Почта губернатора», расположенный на входе в здание районной администрации.
Почтовый адрес приемной:
352330, город Усть-Лабинск, улица Ленина, 38, кабинет № 1.13.
Режим работы:
Приём граждан ежедневно с 8-00 до 17-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 часов, выходной: суббота, воскресенье.
Телефон приемной: (86135) 5-01-67, (918) 032 86 65
Общественная приемная Усть-Лабинского района
Почтовый адрес: 352330, г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 38.
Телефон общественной приемной: 8(86135) 5-19-02.
Факс: 8(86135)4-05-57.
Адрес электронной почты: ust_labinsk@mo.krasnodar.ru
Режим работы приемной: понедельник-четверг с 08.00 до 17.00 часов, пятница с 08.00 до 16.00.Перерыв: с 12.00 до 13.00 часов

Ведущий специалист сектора по работе с обращениями граждан, обеспечивающий действие общественной приёмной: Костина Ольга Александровна
"Интернет приёмная" позволяет подавать обращения. Обращения, направленные с использованием "Интернет приёмной" регистрируются и рассматриваются наравне с официальной бумажной корреспонденцией.

Глава Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района – Белозуб Александр Петрович

Почтовый адрес: 352308, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Восточная,улица Школьная , 1 а.
Телефон - 8 861 35 33-3-45
Факс - 8 861 35 33-3-45
Телефон горячей линии - 8861 35 56-4-94
Электронная почта - sp_vostoch@mail.ru
График приема граждан главой Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района
Понедельник, среда, пятница-8.00 -12.00 часов
Специалистами администрации Восточного сельского поселения
Усть-Лабинского района
Понедельник, среда, пятница -8.00 -12.00 часов


ВИДЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОДДЕРЖЕК ДЕЙСТВУЮЩИХ  НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ.


1. Государственная поддержка начинающих фермеров
2. Гранты на развитие семейных животноводческих ферм
3. Грантовая поддержка сельскохозяйственных потребительских кооперативов для развития материально-технической базы

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА В ОТРАСЛИ РАСТЕНИЕВОДСТВА.

1. Предоставление субсидий на поддержку отдельных подотраслей растениеводства
2. Предоставление субсидий на оказание несвязанной поддержки сельскохозяйственным товаропроизводителем в области развития производства семенного картофеля и семян
3. Субсидии на оказание несвязанной поддержки сельскохозяйственным товаропроизводителям на поддержку производства овощей открытого грунта и ГСМ
 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА В ОТРАСЛИ ЖИВОТНОВОДСТВА.

1. Предоставление субсидий на поддержку племенного животноводства
2. Предоставление субсидий на возмещение части затрат по наращиванию маточного поголовья овец и коз
 


ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ.

На территории муниципального образования Усть-Лабинский район утверждена и действует программа «Развитие сельского хозяйства в Усть-Лабинском районе на 2017-2019 годы», в которых предусмотрено предоставление  финансовой государственной поддержки развития личных подсобных хозяйств  и государственной поддержки крестьянским (фермерским) хозяйствам и индивидуальным предпринимателям, ведущим деятельность в области сельскохозяйственного производства.
А именно, государством предусматривается возмещение части затрат на приобретение племенных сельскохозяйственных животных, товарных сельскохозяйственных животных (коров, конематок, овцематок, ремонтных телок, ярочек, козочек, нетелей), племенного поголовья кроликоматок, предназначенных для воспроизводства.
Программой предусматривается возмещение части затрат на производство реализуемой продукции животноводства, на оплату услуг по искусственному осеменению   сельскохозяйственных животных. Кроме того предусматривается возмещение части затрат на строительство теплиц для выращивания овощей защищенного грунта.
За дополнительной информацией обращаться в Управление сельского хозяйства  по адресу: г.Усть-Лабинск, ул.Ободовского, 31а, телефон 4-17-92,  5-08-26


Важные изменения в лесном законодательстве.

В соответствии с письмо министерства природных ресурсов Краснодарского края (далее - министерство) с 1 января 2019 года в соответствии с Федеральным законом от 18 апреля 2018 года № 77-ФЗ «О внесении изменения в ст. 32 Лесного кодекса Российской Федерации» валежник относится к недревесным лесным ресурсам, заготовка и сбор которых осуществляются в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
Лесным кодексом Российской Федерации установлено, что заготовка и сбор гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд осуществляются в соответствии со ст. 11 Лесного кодекса Российской Федерации, а порядок заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд устанавливается законом субъекта Российской Федерации.
Порядок заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд, в том числе валежника определен Законом Краснодарского края от 27 сентября 2007 года № 1322-КЭ «О порядке заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов и порядке заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений для собственных нужд граждан» с учетом изменений, внесенных Законом Краснодарского края от 6 ноября 2018 года     № Э889-КЗ (далее - Закон 1322-К3).
В соответствии с Законом 1322-К3 порядок и сроки подачи уведомления гражданами, имеющими намерение осуществить заготовку и сбор валежника, а также порядок учета валежника устанавливаются министерством.
В целях реализации указанных полномочий министерством принят приказ от 17 января 2019 года № 27 «О порядке и сроках подачи уведомления гражданами, имеющими намерение осуществить заготовку и сбор валежника, а также порядке учета валежника», который распространяется на заготовку и сбор валежника для собственных нужд граждан в границах земель лесного фонда Краснодарского края.
Указанный приказ размещён на официальном интернет-сайте министерства www.mprkk.ru (раздел «Лесное хозяйство»), официальном сайте администрации Краснодарского края admkrai.krasnodar.ru (раздел «Документы»).
Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 2.1 Закона 1322-КЗ под валежником понимаются только лежащие на поверхности земли остатки стволов деревьев, сучьев, не являющиеся порубочными остатками в местах проведения лесосечных работ и (или) образовавшиеся вследствие естественного отмирания деревьев, при их повреждении вредными организмами, буреломе, снеговале.
Важно учитывать, что заготовка и сбор валежника для собственных нужд граждан в защитных лесных насаждениях на землях сельскохозяйственного назначения действующим законодательством не допускается.


ИНФОРМАЦИЯ ОТ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ. 

Сертификат электронной подписи можно получить с помощью выездного обслуживания или визита к нотариусу.
Узнать об ограничениях на объекты недвижимости можно через Интернет.
«Лесная амнистия» –защита прав граждан на объекты недвижимости.
Кадастровая палата предоставляет квалифицированную помощь.
Предоставление государственных услуг по принципу экстерриториальности
Кадастровая палата: что нужно знать собственнику земельного участка, на котором расположен геодезический пункт.
Кадастровая палата ведет системную работу по противодействию коррупции.
«Ключ доступа» к ФГИС ЕГРН можно получить в «Личном кабинете».
Уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка.
Кадастровая палата: проверить статус заявления на портале Росреестра - легко
Кадастровая палата напоминает жителям Кубани о способах подачи заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет



ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар»
сообщает:
Цена за природный газ,
реализуемый населению
на территории муниципального образования Усть-Лабинский район,
с 01.01.2019 г. составляет
5,75 руб. за 1 м³ газа
(Приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 19.12.2018 г. №23/2018-газ)


ВНИМАНИЕ!

3 декабря истек срок оплаты налогов на землю, транспорт и имущество за 2017 год.
Установленный срок для своевременной оплаты физическими лицами налоговза 2017 год истек 3 декабря. Если налогоплательщик не заплатил вовремя, то уже со следующего дня (с 4 декабря 2018 года) он становится должником. Задолженность будет расти каждый день за счет начисления пеней.
Физические лица – владельцы объектов недвижимости или транспортных средств, которые никогда не получали налоговые уведомления или не заявляли льготы в отношении принадлежащих им налогооблагаемых объектов, обязаны сообщать о наличии таковых в любой налоговый орган. Сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов на объекты недвижимости или документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется однократно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Несвоевременное непредставление этого сообщения, влечет взыскание штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении объекта имущества, по которому не представлено сообщение.
Оплатить налоги можно с помощью сервиса «Заплати налоги» или в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц». Для этого достаточно ввести реквизиты банковской карты или воспользоваться онлайн – сервисомодного из банков – партнёров ФНС России. Оплатить налоги также можно в банке, в кассах местных администраций или на почте.
Если гражданин не получил уведомление за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством, он может обратиться в любую налоговую инспекцию, направить заявление об этом через «Личный кабинет налогоплательщика» или с помощью сервиса «Обратиться в ФНС России».


МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 13 декабря 2018 г. N ЕД-4-20/24234 ОБ ИЗМЕНЕНИИ НАЛОГОВОЙ СТАВКИ НДС С 1 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА

Федеральная налоговая служба в связи с принятием Федерального закона от 03.08.2018 N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах", а также в дополнение к ранее направленному письму ФНС России от 03.10.2018 N ЕД-4-20/19309@ сообщает следующее.
Статьей 4.7 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" утверждены обязательные реквизиты кассового чека и бланка строгой отчетности, к числу которых также относится налоговая ставка по налогу на добавленную стоимость (далее - НДС).
Частью 4 статьи 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) устанавливается административная ответственность, в том числе за применение контрольно-кассовой техники (далее - ККТ) с нарушением установленных законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники порядка и условий ее применения.
Указание в кассовом чеке неверной ставки и суммы НДС при отражении полной суммы расчета образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 4 статьи 14.5 КоАП РФ.
При этом согласно части 1 статьи 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.
Таким образом, отсутствием вины может считаться применение пользователями после 01.01.2019 ККТ с необновленным программным обеспечением в части указания ставки НДС 20% (20/120) и (или) расчета суммы по ставке НДС 20% (20/120) до момента соответствующего обновления при условии, что такое обновление будет произведено в разумный срок и последующее формирование налоговой отчетности за налоговый период будет произведено с расчетом действующей ставки НДС и в соответствии с порядком, указанным в письме ФНС России от 23.10.2018 N СД-4-3/20667@.
Кроме этого, в случае если сведения о расчетах формируются из учетной системы пользователя по ставке НДС 20% (20/120) при сохранении отражения на кассовом чеке тега 1199 "ставка НДС" со значениями "НДС 18%" или "НДС 18/118%", тега 1200 "сумма НДС за предмет расчета", тега 1102 "сумма НДС чека по ставке 18%" и (или) тега 1106 "сумма НДС чека по расч. ставке 18/118", до соответствующего обновления программного обеспечения ККТ пользователя в разумные сроки, такие действия не будут являться нарушением законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
Также сообщается, что по имеющейся у ФНС России информации, предоставленной профессиональными участниками рынка (производителями ККТ, программного обеспечения, центрами технического обслуживания и т.д.) и крупнейшими пользователями ККТ, максимальный срок обновления программного обеспечения в разумные сроки парка ККТ при предпринимаемых действиях со стороны самого пользователя не выходит за пределы первого налогового периода по НДС в 2019 году. Следовательно, необновление программного обеспечения ККТ в части указания и (или) расчета ставки НДС 20% (20/120) после указанного срока могут свидетельствовать о бездействии пользователя либо принятия таким пользователем недостаточных мер по соблюдению требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
В случае обновления программного обеспечения в части указания и расчета ставки НДС 20% в отношении расчетов, осуществленных до 01.01.2019 по ставке НДС 18%, также необходимо произвести аналогичные корректировки при возврате с 01.01.2019 товаров, работ, услуг, реализованных до 01.01.2019, зачете с 01.01.2019 полученных до 01.01.2019 авансов, применении с 01.01.2019 кассовых чеков коррекции (бланков строгой отчетности коррекции), что также будет свидетельствовать об отсутствии вины пользователя.
ФНС России также обращает внимание, что, учитывая положения пунктов 5 и 13 статьи 171, пунктов 4 и 10 статьи 172 Налогового кодекса Российской Федерации, при возврате с 01.01.2019 всей партии (либо части) товаров, как принятых, так и не принятых на учет покупателями, продавцу рекомендуется выставлять корректировочные счета-фактуры на стоимость товаров, возвращенных покупателем, независимо от периода отгрузки товаров, то есть до 01.01.2019 или с указанной даты. При этом если в графе 7 счета-фактуры, к которому составлен корректировочный счет-фактура, указана налоговая ставка 18 процентов, то в графе 7 корректировочного счета-фактуры также указывается налоговая ставка 18 процентов. Таким образом, при наличии технической возможности, в том числе используемого программного продукта, в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о налогах и сборах после 01.01.2019 допускается указание в кассовом чеке (бланке строгой отчетности) ставки НДС 18% (18/118) по операциям возврата товаров, работы, услуги, реализованных до 01.01.2019, зачета полученных до 01.01.2019 авансов, кассовых чеков коррекции (бланков строгой отчетности коррекции) в отношении расчетов до 01.01.2019.
Доведите настоящее письмо до нижестоящих налоговых органов, а также до налогоплательщиков.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
Д.В.ЕГОРОВ


Уведомление
о новом порядке применения контрольно-кассовой техники   

Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (в редакции Федерального закона от 27.11.2017 № 337-ФЗ «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») с 01.07.2019 для Вас изменяется порядок осуществления расчетов при реализации товаров (выполнении работ или оказании услуг).

Так, согласно сведениям, содержащимся в информационной системе налоговых органов, с указанной даты для Вас возникает обязанность применять новую контрольно-кассовую технику (ККТ), которая должна передавать сведения о расчетах в налоговые органы через операторов фискальных данных.

Для работы по новой технологии Вам необходимо приобрести ККТ, включенную в реестр ККТ, и зарегистрировать ее через личный кабинет на сайте ФНС России (www.nalog.ru) или подать заявление о регистрации (перерегистрации) ККТ в любой налоговый орган.

Кроме того, сообщается (только для индивидуальных предпринимателей), что в случае, если Вы являетесь плательщиком ЕНВД то Вы вправе уменьшить сумму налога на сумму расходов в связи с приобретением ККТ при условии регистрации ККТ в налоговых органах в период с 1 февраля 2017 года до 1 июля 2019 года.

В случае несоблюдения указанного условия налоговые органы обязаны отказать в предоставление налогового вычета.  

Одновременно прилагается памятка по переходу на новый порядок применения ККТ, которая поможет Вам разобраться в новых правилах, а также разъяснит порядок действий для корректного их соблюдения. Данная памятка также размещена на сайте ФНС России kkt-online.nalog.ru и будет актуализироваться по мере необходимости.

В специальном разделе сайта ФНС России Вы найдете всю необходимую информацию, касающуюся перехода на новый порядок применения ККТ.

В случае возникновения вопросов, Вы также можете обратиться к сотруднику Межрайонной ИНФС России № 14 по Краснодарскому краю Кузнецову Василию Валентиновичу по телефону 8 (86135) 5-16-49 или получить более подробную информацию на сайте kkt-online.nalog.ru.

Кузнецов Василий Валентинович

8(861-35)5-16-49

Новый порядок применения ККТ в рамках второго этапа реформы.


Законом Краснодарского края от 25 сентября 2018 года № 3848-КЗ внесены изменения в Закон Краснодарского края от 13 февраля 2006 года № 987-КЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки по оплате проезда отдельных категорий жителей Краснодарского края на 2006-2018 годы» (далее - Закон № 987-КЗ), которые вступают в действие с 1 января 2019 года.
Действие Закона № 987-КЗ продлено до 2023 года, то есть на 5 лет.
Учитывая поручение Президента Российской Федерации В.В. Путина от 29 августа 2018 года в целях смягчения законодательства о повышении пенсионного возраста в некоторые законодательные акты Краснодарского края, в том числе Закон № 987-КЗ, внесены изменения в части сохранения льгот и социальных гарантий лицам, достигшим возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины).
В частности, с 1 января 2019 года сохранены дополнительные меры социальной поддержки по оплате проезда ветеранам труда, ветеранам военной службы и жертвам политических репрессий, достигшим возраста 60 и 55 лет, соответственно мужчины и женщины, независимо от факта назначения им пенсии по линии органов Пенсионного фонда Российской Федерации.
Также с указанного времени право на льготный проезд будет предоставлено гражданам, достигшим указанного возраста, не являющимся пенсионерами и не имеющим льготного статуса.
С 1 января 2019 года все выше перечисленные граждане буду иметь право на указанные меры социальной поддержки в случае, если их доход не превысит двукратного размера величины прожиточного минимума, установленной в Краснодарском крае для трудоспособного населения.
При определении права указанных граждан на дополнительные меры социальной поддержки доходом будет признаваться:
среднемесячный размер дохода за год, предшествующий году обращения, указанный в справке формы 2-НДФЛ «Справка о доходах физического лица»;
размер пособия по безработице за месяц, предшествующий месяцу обращения - для неработающих граждан, зарегистрированных в государственных казенных учреждениях Краснодарского края центрах занятости населения в муниципальных образованиях в качестве безработных;
среднемесячный размер дохода за год, предшествующий году обращения, указанный в документах, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной ими системы налогообложения - для лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями.
Обращаем внимание, что граждане, не имеющие доходов, и, соответственно, не представившие один из перечисленных документов, права на дополнительные меры социальной поддержки по оплате проезда не имеют (декларирование доходов не допускается).
Кроме того, с 1 января 2019 года право на меры социальной поддержки по оплате проезда предоставлено членам семей погибших (умерших) инвали¬дов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, не получающим пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации. При определении права указанных граждан на дополнительные меры социальной поддержки доходом будет признаваться размер ежемесячной денежной выплаты, установленной статьей 231 Федерального закона от 12 января 1995 года       № 5-ФЗ «О ветеранах».

Благодарим за сотрудничество!

Руководитель управления            М.В. Соколова


КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ИНФОРМИРУЕТ.

1. Исправление ошибок в Реестровых записях.
2. Кадастровая палата напоминает о полезном сервисе «Публичная кадастровая карта»
3. Краснодарский край в числе лидеров по количеству земельных участков с определенными границами
4. Кадастровая палата  о распространенном виде интернет-мошенничества.
5. Как быстро и качественно получить услуги Росреестра.
6.Кадастровая палата разъясняет для чего нужна привязка дома к земельному участку
7.Кадастровый учет и регистрация прав могут быть прекращены заявителем.
8.Кадастровая палата рекомендует пользоваться сервисом «Личный кабинет».
9.Кадастровая палата по Краснодарскому краю оцифровала 53% архивных дел.
10.Почему документы на регистрацию могут вернуть без рассмотрения.
11.Кадастровая палата разъясняет что такое КПТ и как его получить.


Мусор – это серьезно!!!

Согласно статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ и региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта РФ, но не позднее 1 января 2019 года.
В настоящее время в Усть-Лабинской зоне деятельности региональный оператор по обращению с ТКО не определен. Сбор и вывоз ТКО будет осуществляться предприятиями, работающими на территории района в указанной сфере в настоящее время.
На основании вышесказанного юридическим и физическим лицам необходимо принять заключить договора с организациями, осуществляющими сбор и вывоз ТКО не позднее 31 декабря 2018 года.
 


ОБЪЯВЛЕНИE

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2018 года проводится общероссийский день приема граждан.
Основной задачей проведения общероссийского дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в госу-дарственные органы или органы местного самоуправления от упол-номоченных лиц государственных органов или органов местного са-моуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится личный прием заявителей в администрации Восточного сельского поселения  Усть-Лабинского района по адресу: ст. Вос-точная , ул. Школьная , 1 , каб. 3  (сектор по работе с обращениями граждан общего отдела) уполномоченными лицами по вопросам местного значения .
С согласия заявителей обеспечивается обращение в режиме ви-деосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
Личный прием проводится в порядке живой очереди при пре-доставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).
 


КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАЗЪЯСНЯЕТ

1. Новый порядок кадастрового учета и регистрации прав на жилые дома Интернет.

2. Кадастровая палата напоминает о необходимости погашения рег. записи об ипотеке.

3. В Реестр границ внесены сведения о Сочинском национальном парке.

4. Выдел земельного участка в счет своей земельной доли.

5. Кадастровая палата напоминает гражданам о полезном сервисе «Жизненные ситуации».

6. Кадастровая палата дает несколько советов как выбрать кадастрового инженера.

7. Мое имущество под моим контролем.

8. В ВЦТО Росреестра готовы ответить на ваш звонок.

9. Как предоставляются сведения о переходе прав на недвижимое имущество.

10. Кадастровая палата разъясняет что такое кадастровые работы.

11. Увеличилось кол-во принятых заявлений на единую процедуру ГКУ и ГРП.


МУСОР БЕЗ СОМНЕНИЯ ТРЕБУЕТ ДЕЛЕНИЯ!

Вот уже несколько лет в России на различных уровнях власти рассматриваются возможные пути сокращения объемов отходов, поступающих на захоронение на полигоны, и минимизации их воздействия на окружающую среду.
Россия переходит на новый вид сбора мусора – селективный. Что это значит? Это когда отходы делятся по категориям. Для чего это делается? Для удобства утилизации и улучшения экологической обстановки. Всю Россию разделили на межмуниципальные отходоперерабатывающие экологические зоны, в состав которых должны входить пункты приема вторсырья и их переработки, производственные участки по сортировке, обезвреживанию и компостированию отходов, а также захоронению брикетов неутильной части твердых коммунальных отходов.
Эффективный сбор вторичных материальных ресурсов возможен при условии активного участия населения, в раздельном сборе твердых коммунальных отходов. Основными представителями вторичной переработки являются макулатура, текстиль, металл, стекло, автомобильные шины, изделия из пластика, картонно-бумажные бытовые отходы. После нескольких видов сортировки, дополнительного измельчения происходит специальный технологический процесс, направленный на получение качественного вторичного сырья.
На полигонах ежегодно складируются миллионы тонн макулатуры, черных и цветных металлов, полимерных материалов, пищевых отходов, стекла и прочих полезных материалов (текстиль и др.). В настоящее время мусор просто вывозится и размещается на свалках без элементарной сортировки, уплотнения и измельчения крупногабаритных отходов. Ежегодно в России образуется миллионы тонн отходов промышленного и бытового происхождения, причем из них вторично используется ТОЛЬКО 7% отходов.
Одна тонна раздельно собранных компонентов твердых коммунальных отходов спасает 13 деревьев, сохраняет 2,58 барреля нефти, экономит 4100 кВт/ч электроэнергии, бережет 32 л чистой воды!
Нам необходимо с пониманием относится к необходимости осуществления раздельного сбора твердых коммунальных отходов, и принимать активное участие в раздельном сборе твердых коммунальных отходов.
В наших силах предотвратить вредное воздействие твердых коммунальных отходов на наше здоровье, окружающую среду, сделать наше место обитания комфортным для проживания, а также вовлечь компоненты, содержащиеся в отходах, во вторичный оборот.
В настоящее время пункты приема раздельного накопления ТКО организованны юридическими лицами, для сдачи вторичного сырья вы можете обратиться к ним.


РОСРЕЕСТР И КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАЗЪЯСНЯЮТ.

Росреестр разъясняет возможности решения проблемы наличия пересечения границы населенного пункта с границей размещения линейного объекта.

О формах уведомлений для строительства или реконструкции садовых и жилых домов.

Кадастровая палата поясняет понятие статуса «временный» в сведениях о земельном участке.

Кадастровая палата разъясняет: как узнать кадастровый номер объекта недвижимости.

Кадастровая палата разъясняет как вернуть неправильно уплаченную плату за предоставление сведений из Реестра недвижимости.

Кадастровая палата внесла сведения о границах особо охраняемой территории «Сочинский национальный парк».

Простой способ перевести электронную выписку реестра недвижимости в печатный вид.

Кадастровая палата подскажет, кто интересовался вашей недвижимостью.

«Недострой» следует поставить на государственный кадастровый учет.

Запрашивать сведения о недвижимости через интернет удобно.

СМЭВ это быстро и удобно для заявителя.


Акция «Подари тепло».
Уважаемые жители, руководители организаций и предприятий
Усть-Лабинского района!

   4 октября ежегодно празднуется - Всемирный день защиты животных. Этот день посвящен защите животного мира по всей Земле. Праздновать день защиты животных начали с 1931 года, в России - с 2000 года. Дату 4 октября выбрали не просто так. Этот день связан с днем памяти святого Франциска Ассизского - покровителя животных. Ввели такой праздник с единственной целью - обратить внимание человечества на проблемы животных. Защита требуется и диким животным находящихся на грани исчезновения, и домашним животным, страдающим от жестокости обращения.
   Приют для пострадавших животных «Краснодог» все холодные месяцы проводит эколого-благотворительную акцию «Подари тепло» приуроченную к Всемирному дню защиты животных.
   Цель праздника и акции - обратить внимание человека на проблемы животных. Участие в акции «Подари тепло» содействует привлечению населения к вопросам ответственного и гуманного отношения к животным и предоставляет возможность утилизации ненужной ветоши.
   Участие в акции «Подари тепло» может принять каждый желающий.
   В период с 26 по 30 ноября 2018 года вы можете принести старые, не нужные вам полотенца, простыни, пледы, теплые вещи в пункт сбора.
   Рекомендации по сдаче ветоши:
   Можно сдать: газеты, старые полотенца, простыни, пледы, теплые вещи и т.д.
   Как подготовить: сухую чистую ветошь компактно (плотно) сложить в пакеты или коробки.
   Не принимаются: ветошь, не впитывающая влагу, загрязненная, влажная ветошь.
   Также все желающие могут напрямую оказать другую посильную помощь непосредственно приюту «Краснодог».
   Всю интересующую Вас информацию об участии в акции можно получить по телефону: 4-12-05, А.Ю.Салтыкова.



О приеме граждан в режиме видеосвязи органами исполнительной власти Краснодарского края в муниципальном образовании Усть-Лабинский район

В соответствии с утвержденным графиком проведения еженедельных приемов граждан в режиме видеосвязи с применением автоматизированного рабочего места системы справочного телефонного узла (далее - видеоприем), в ноябре 2018 года планируется проведение видеоприемов граждан долж-ностными лицами органов исполнительной власти Краснодарского края на основе анализа активности обращений граждан:

7 ноября 2018 года - Государственная жилищная инспекция
14 ноября 2018 года - Департамент по надзору в строительной сфере
21 ноября 2018 года - Министерство образования, науки и молодеж-ной политики
28 ноября 2018 года - Региональная энергетическая комиссия- депар-тамент цен и тарифов

Основной задачей дня приёма граждан является реализация прав за-явителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при лич-ных обращениях в государственные органы от уполномоченных лиц госу-дарственных органов, в компетенцию которых входит решение поставлен-ных в устных обращениях вопросов.
Запись на прием проводится по телефону (8-861-35)-5-19-02, а также лично прием заявителей в здании администрации муниципального образо-вания Усть-Лабинский район, каб. 05 (сектор по работе с обращениями граждан), по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 38, уполномоченными лицами с 8 ч. 00 минут до 17 ч. 00 минут.
Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставле-нии документа, удостоверяющего личность (паспорта).


ВОПРОС-ОТВЕТ
«О сроке и способах уплаты имущественных налогов и о переходе на оплату имущественного налога с кадастровой стоимости»

В этом году жители края будут платить имущественный налог, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. С чем связаны такие изменения?

Переход уплаты налога на имущество от инвентаризационной стоимости к кадастровой вызван прежде всего тем, что подход к налогообложению имущества физических лиц давно перестал отвечать современным требованиям.Инвентаризационная стоимость имущества - величина, которая рассчитывалась  по устаревшим методикам и давно не соответствовала реальному  уровню цен на недвижимость.
Поэтому на федеральном уровне в 2013-2014 годах принят ряд законов,  направленных на создание справедливого и  «прозрачного» механизма начисления и уплаты налога на недвижимое имущество исходя из  кадастровой стоимости.
Правовые основы нового порядка  налогообложения  имущества  физических  лиц  регулируются главой 32 Налогового кодекса РФ, где  определены основные элементы налога: налогоплательщики, объекты  налогообложения, порядок определения налоговой базы, налоговый  период, предельные размеры налоговых ставок, налоговые льготы  «федерального уровня», порядок и сроки уплаты налога.
Единой датой начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости определено 1 января 2017 года. Закон о переходе на исчисление налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости налогообложения,  принят Законодательным собранием Краснодарского края  04 апреля 2016 № 3368-КЗ.
В 2016 году органами местного самоуправления городских округов, городских, сельских поселений приняты муниципальные правовые акты, устанавливающие ставки налога на 2017 год.
Таким образом, налог по новым правилам граждане Краснодарского края будут уплачиватьуже в 2018 году, по сроку уплаты 1 декабря. Рассылка единых налоговых уведомлений начнется в августе.
Граждане, имеющие доступ к интернет-сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получат налоговые уведомления на уплату имущественных налогов в электронной форме, по почте такие уведомления не направляются.

Можно ли расчитать налог на имущество от кадастровой стоимости, не дожидаясь налогового уведомления?

Можно самостоятельно рассчитать налог на имущество физических лиц при помощи Налогового калькулятора, размещённого на официальном сайте ФНС России (электронный сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц»).
Достаточно ввести сведения о кадастровом номере, сумме  налога от инвентаризационной стоимости по Вашему объекту,  рассчитанной по «старым» правилам и автоматически получить  расчет налога за 2017 год.
В настоящее время в средствах массовой информации появляется множество публикаций о резком увеличении налога на имущество физических лиц в  связи с  переходом к его исчислению от кадастровой стоимости. Так ли это?
Это в корне неверно, так как при  переходе к налогообложению от кадастровой стоимости происходит  не просто замена инвентаризационной стоимости на кадастровую при  расчете налоговой базы. Полностью меняется порядок расчета  налога: устанавливаются новые ставки налога, вводятся вычеты  (необлагаемая площадь), применяются понижающие коэффициенты  при расчете налога в течение переходного периода (до 2020 года). 
Резкого изменения для подавляющего большинства объектов, как  показывают расчеты, не происходит. Казалось бы, налог должен  увеличиться для всех объектов, ведь кадастровая стоимость,  используемая для определения налоговой базы по новому порядку,  выше, чем инвентаризационная стоимость. Однако это не так. В ряде случаев налог может даже уменьшиться за счет применения налоговых вычетов и новых ставок.
Чтобы обеспечить граждан качественной и  достоверной информацией на сайте ФНС России создан раздел«Налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости». В данном разделе можно найти ответы на актуальные вопросы, которые возникают в связи с введением нового порядка налогообложения имущества. А в разделе «Видеоматериалы» можно посмотреть видеоролик, который в доступной форме знакомит с основными изменениями в правилах исчисления налога на имущество физических лиц.
Кто является плательщиком налога на имущество физических лиц?
Как и прежде, налогоплательщиками признаются физлица - собственники имущества, являющегося объектом налогообложения. К таким объектам относятся: жилые дома, в том числе жилые строения, расположенные, например, на дачных участках; жилые помещения (квартиры, комнаты), гаражи и иные здания, строения, сооружения и помещения, на которые оформлено право собственности.Кроме того, с 2015 года в этот перечень включены: машиноместо, единый недвижимый комплекс и объект незавершенного строительства.

Как определяется налоговая база для расчета налога на имущество?

Налоговая база определяется в  отношении каждого объекта налого-  обложения  как  его  кадастровая  стоимость,  указанная  в  государственном кадастре недвижимости по  состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. 
Информацию о кадастровой стоимости своего имущества можно узнать на официальном сайте  Росреестраwww.rosreestr.ru с использованием сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Если у Вас отсутствует возможность воспользоваться интернет-сервисом для того, чтобы узнать новый кадастровый номер своего  объекта и его кадастровую стоимость или по каким-либо причинам не  удалось получить необходимые сведения на портале Росреестра, то  можно запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Для этого надо обратиться в филиал Федеральной кадастровой  палаты Росреестра или многофункциональный центр (лично либо  направить запрос по почте). Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня  получения запроса.

Если гражданин не согласен кадастровой стоимостью, можно ли будет это оспорить?

Если гражданин не согласен с результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, то действующим законодательством Российской Федерации ему предоставлено право её оспорить.  Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
На сайте Росреестра также размещена информация по вопросам  порядка оспаривания размера кадастровой стоимости объектов  недвижимости https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost.

Каковы ставки налога на имущество физических лиц  от кадастровой стоимости?

Налоговым кодексом РФ не устанавливаются конкретные ставки налога на имущество физических лиц – это право органов  местного самоуправления, так как налог на  имущество  физических  лиц  является  местным налогом. На федеральном  уровне определяются лишь предельные максимальные значения. 
Органам местного самоуправления предоставлены широкие полномочия по регулированию налоговой нагрузки. Ведь только по решению органов муниципальных образований налог вводится в действие или прекращает действовать на их территории. Местные власти определяют конкретные налоговые ставки, могут увеличивать размеры налоговых вычетов и устанавливать дополнительные налоговые льготы. Базовая ставка определена в размере 0,1%, местные власти могут увеличить ее до 0,3%.
Чтобы ознакомиться с принятыми органами местного самоуправления нормативными правовыми актами об установлении  налоговых ставок, можно воспользоваться сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным  налогам» официального сайта ФНС России. 

Какие предусмотрены налоговые вычеты, понижающие коэффициенты?

Сумма налога за первые четыре налоговых периода будет исчисляться с учетом понижающих коэффициентов по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение на 20 процентов от разницы между новым и предыдущим налогом.
При исчислении налога, исходя из кадастровой стоимости, предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат,20 кв.м. в отношении квартир,50 кв. м. в отношении жилых домов.
Указанные  вычеты  применяются  для  каждого  объекта  соответствующего вида независимо от наличия у налогоплательщика  права на льготу и количества объектов в собственности. То есть если  налогоплательщику, например, принадлежит 2 квартиры, то при  расчете налоговой базы по каждой из них будет применено  уменьшение на кадастровую стоимость 20 кв.м, и собственник в  итоге «получит» вычет в 40 кв.м. 

Какие существуют льготы по налогу на имущество  физических лиц?

Налоговые  льготы  определяются  статьей 407 Налогового кодекса РФ. Федеральные льготы предусматривают освобождение от  уплаты налога для 15 категорий налогоплательщиков(в отношении одного объекта налогообложения).  К таким категориям в частности относятся:  Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации; участники гражданской и Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий;  пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством; инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства.
Дополнительные льготы также  могут быть установлены муниципальными  правовыми актами.  Полную информацию о перечне льгот  по налогу на имущество физических лиц  можно получить с использованием сервиса сайта  ФНС России  «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным  налогам».

Какими способами можно заявить в налоговую инспекцию о льготах?

Если Вы имеете право на налоговую  льготу, необходимо представить заявление о предоставлении льготы  и  документы,  подтверждающие  право  налогоплательщика  на  налоговую льготу, в любой налоговый орган(или в МФЦ).Так же заявление можно направить с использованием  сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» официального сайта  ФНС России.
Если такие документы  предоставлялись ранее, то повторное их представление в связи с  переходом  к  налогообложению  от  кадастровой  стоимости  не  требуется.  Форма заявления о предоставлении льготы  размещена на сайте ФНС в разделе «Физические лица / Граждане  платят налоги на / Квартиру, дом, дачу / Я хочу оформить льготу по  налогу».

В связи с применением льгот возникает еще один вопрос: «Каким  образом определяется объект, к которому будет применена льгота,  если гражданину льготной категории принадлежит несколько объектов  одного вида?»

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта  налогообложения каждого вида по выбору  налогоплательщика (например, только по одной из двух квартир, по одному из нескольких жилых домов, по одному из двух гаражей и т.п.).
Гражданин имеет право определить такой объект сам. Уведомление о выбранных объектах  налогообложения, в отношении  которых предоставляется налоговая  льготаможно направить любым удобным способом: обратиться в налоговую инспекцию лично, направить в ее адрес письмо или же воспользоваться Интернет-сервисом ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
При непредставлении уведомления  о  выбранном  объекте  налогообложения, налоговая льгота предоставляется в отношении  одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной  исчисленной суммой налога. 
Все ли регионы Российской Федерации перешли на новое исчисление налога?
Законодательно закреплено право регионов самим с 2015 по 2020 годы выбирать систему исчисления налога - от инвентаризационной или от кадастровой стоимости. В итоге к 2020 году все регионы должны перейти на кадастровую.
То есть на всей территории России новые правила одномоментно не введены, а переход происходит по мере принятия субъектами РФ соответствующих законов. Переход на новую систему исчисления уже произошел в 50 регионах, с 2017 года еще 14 регионов приняли закон о переходе, в том числе и Краснодарский край.


О сроке и способах уплаты имущественных налогов и о переходе на оплату имущественного налога с кадастровой стоимости

В августе началась рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц за 2017 год. Массовую рассылку налоговых уведомлений производит ФКУ «Налог-Сервис» в Волгоградской области через отделения «Почты России». Их почтальоны будут вручать гражданам лично или оставлять в почтовых ящиках извещения о необходимости получить заказные письма с налоговыми уведомлениями в отделениях почтовой связи.
Пользователям интернет-сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», выбравшим более удобный способ получения налоговых документов, уведомления направлены в электронной форме в  Личные кабинеты. Заплатить налоги нужно не позднее 1 декабря. Способ оплаты налогоплательщик выбирает самостоятельно: в отделениях банков, через банкоматы и платежные терминалы, через Почту России или, не выходя из дома, через сервисы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Заплати налоги» на сайте ФНС России.
В помощь налогоплательщикам на сайте ФНС России размещена промо-страница «Налоговое уведомление 2018». Она описывает содержание разделов налоговых уведомлений и разъясняет их, а также содержит ответы по типовым жизненным ситуациям, связанным с полученными документами. Также на промо-странице демонстрируются видеоролики по вопросам налогообложения недвижимости: о применении нового налогового вычета по земельному налогу, кадастровой стоимости в качестве налоговой базы.
Налоговая служба обращает внимание, что граждане, подключенные к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц», получат уведомления только в электронном виде в своем личном кабинете. Уведомления на бумаге пользователям данного сервиса направляться не будут. Чтобы в дальнейшем получать уведомления на бумажном носителе, нужно в личном кабинете выбрать способ направления уведомления на бумаге или направить сообщение в налоговый орган.
В этом году жители края будут платить имущественный налог, исходя из кадастровой стоимости недвижимости.  Закон о переходе на исчисление налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости налогообложения,  принят Законодательным собранием Краснодарского края  04 апреля 2016 № 3368-КЗ.
Если гражданин не согласен с результатами определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, то действующим законодательством Российской Федерации ему предоставлено право её оспорить.  Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
На сайте Росреестра также размещена информация по вопросам  порядка оспаривания размера кадастровой стоимости объектов  недвижимости .
Сумма налога за первые четыре налоговых периода будет исчисляться с учетом понижающих коэффициентов по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение на 20 процентов от разницы между новым и предыдущим налогом.
При исчислении налога, исходя из кадастровой стоимости, предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат,20 кв.м. в отношении квартир,50 кв. м. в отношении жилых домов.
Указанные  вычеты  применяются  для  каждого  объекта  соответствующего вида независимо от наличия у налогоплательщика  права на льготу и количества объектов в собственности. То есть если  налогоплательщику, например, принадлежит 2 квартиры, то при  расчете налоговой базы по каждой из них будет применено  уменьшение на кадастровую стоимость 20 кв.м, и собственник в  итоге «получит» вычет в 40 кв.м. 


Налоговые  льготы  определяются  статьей 407 Налогового кодекса РФ. Федеральные льготы предусматривают освобождение от  уплаты налога для 15 категорий налогоплательщиков(в отношении одного объекта налогообложения).  К таким категориям в частности относятся:  Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации; участники гражданской и Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий;  пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством; инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства.
Дополнительные льготы также  могут быть установлены муниципальными  правовыми актами.  Полную информацию о перечне льгот  по налогу на имущество физических лиц  можно получить с использованием сервиса сайта  ФНС России  «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным  налогам».
Если Вы имеете право на налоговую  льготу, необходимо представить заявление о предоставлении льготы  и  документы,  подтверждающие  право  налогоплательщика  на  налоговую льготу, в любой налоговый орган(или в МФЦ).Так же заявление можно направить с использованием  сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» официального сайта  ФНС России.
Если такие документы  предоставлялись ранее, то повторное их представление в связи с  переходом  к  налогообложению  от  кадастровой  стоимости  не  требуется.  Форма заявления о предоставлении льготы  размещена на сайте ФНС в разделе «Физические лица / Граждане  платят налоги на / Квартиру, дом, дачу / Я хочу оформить льготу по  налогу».


Уважаемые налогоплательщики!

1 декабря – единый срок уплаты налога на имущество, транспортного и земельного налогов физическими лицами.
Заплатить налоги можно с помощью интернет сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России www.nalog.ru
Обратите внимание, что пользователи «Личного кабинета» получат налоговые уведомления только в электронном виде.
Не откладывайте оплату налогов на последний день!

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю
 

 


УВАЖАЕМЫЕ СТАНИЧНИКИ !
В период с 01 по 30 сентября 2018 года  проводится  «Всероссийский  экологический  субботник «Зеленая Россия» , который  включает мероприятия  по наведению санитарного  порядка на территории поселения.  15.09.2018 года  в России пройдет  акция  Всемирный день чистоты «Сделаем» .Приглашаем всех жителей принять активное участие.

Администрация

Утверждаю
Глава  Восточного сельского поселения
Усть-Лабинского района
А.П.Белозуб

ПЛАН мероприятий   по проведению  месячника по наведению санитарного порядка на территории  ст. Восточной

 

№ п/п

место проведения

планируемые работы

Кол-во

участников

1.

ст. Восточная  территория  кладбища

Субботник  по очистке территории   кладбища, братской могилы , сквера вдоль кладбища

50

 

 

Вывоз   мусора  с прилегающей  территории кладбища ( выполнить работы  при помощи  трактора погрузчика  и  машины)

 

10

 

 

Текущий ремонт  братской могилы расположенной   на территории   кладбища

3

2.

ст. Восточная  территория  парка

Произвести обрезку  сухих деревьев, окультурить клумбы

 

40

 

 

Субботник  по очистке территории  парка , памятника погибшим воинам,      памятника Ленина

50

 

 

Посадка саженцев  (березок) для  омоложения  территории парка

20

 

 

Побелка деревьев  на территории  парка, изгороди

40

3.

территория поселения

ст. Восточной

Проведение  планерного совещания с представителями  организаций, учреждений, ИП , КФХ

На тему :

«Наведение  должного санитарного порядка  на прилагающей территории к организациям  и учреждениям»

глава поселения

 

 

Проведение собрания граждан  по кварталам  на тему :

« Наведение  должного санитарного порядка  на прилагающей территории к домовладениям»

«Еженедельно санитарная  «пятница»

глава поселения

 

 

Произвести обрезку  сухих деревьев, окультурить клумбы , подбелить деревья  на прилегающих территориях к домовладениям  и организациям

 

собственники домовладений, МБОУ СОШ № 15,  МКУК КДЦ «Вдохновение», Амбулатория, детсад № 12,  ИП- магазины

 

 

Рейды по выявлению лиц, нарушающих   санитарное состояние      

еженедельно

5 чел.


Лопатина И.Н. – ведущий  специалист  общего  отдела  администрации  поселения ответственная  за организацию мероприятий по  наведению санитарного порядка

тел.  33-3-45  , сот. тел.89181552399  sp_vostoch@mail.ru


Информационное сообщение о земельных участках, находящихся в границах придорожных полос автомобильных дорог

В адрес полномочного представителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края поступают обращения от правообладателей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу землепользования в границах придорожных полос автомобильных дорог.
Опасения правообладателей земельных участков возникают в связи с организованными работами по установке информационных щитов (указателей), обозначающих границы придорожных полос автомобильных дорог, проводимые в соответствии с требованиями статьи 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10.03.2017 № 161 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края».
Установление границ придорожных полос автомобильных дорог не влечет прекращение права и вида разрешенного использования данного земельного участка.
Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом  Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Однако установление границ придорожных полос предусматривает введение ряда ограничений на строительство, реконструкцию, установку рекламных конструкций в ее пределах. Согласно пункту 213 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390, предусматриваются особые условия землепользования в границах полос отвода и охранных зонах железных дорог, а также в границах полос отвода и придорожных полосах автомобильных дорог.


ИЗВЕЩЕНИЕ о приеме документов на участие в конкурсных мероприятиях по предоставлению грантов на поддержку одного начинающего фермера для разведения крупного рогатого скота мясного или молочного направлений, для ведения иных видов деятельности в области производства сельскохозяйственной продукции

Министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края (далее – министерство) объявляет, что в период с 9 июля по     25 июля 2018 года будет осуществляться приём документов от претендентов на участие в конкурсном отборе на поддержку одного начинающего фермера для разведения крупного рогатого скота мясного или молочного направлений, для ведения иных видов деятельности в области производства сельскохозяйственной продукции в рамках мероприятия «Содействие развитию агропромышленного комплекса  (с учетом достижения целевых показателей)» подпрограммы «Развитие отраслей агропромышленного комплекса» государственной программы Краснодарского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия».
Прием документов будет осуществляться в соответствии с приказом министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края от 26 октября 2012 года № 133 «О конкурсном отборе участников мероприятия на поддержку одного начинающего фермера для разведения крупного рогатого скота мясного или молочного направлений, для ведения иных видов деятельности в области производства сельскохозяйственной продукции в рамках мероприятия «Содействие развитию агропромышленного комплекса (с учетом достижения целевых показателей)» подпрограммы «Развитие отраслей агропромышленного комплекса» государственной программы Краснодарского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия».
Документы подаются с 9 июля по 25 июля 2018 года включительно, по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 36, этаж 1, кабинет 108, с понедельника по четверг – с 9-00 до 18-00, перерыв на обед – с 13-00 до 13-50; пятница – неприёмный день, накануне нерабочих праздничных дней – с 09-00 до  15-00, перерыв – с 13-00 до 13-30, выходные дни - суббота, воскресенье.
Консультации так же  можно получить в управление сельского хозяйства муниципального образования Усть- Лабинский район по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ободовского, 31 А, кабинет 5, с понедельника по пятницу  с 8-00 до 16-00, перерыв на обед – с 12-00 до 13-00; выходные дни - суббота, воскресенье. Контактный телефон:    8(86135) 4-17-92.
Дополнительную информацию так же можно получить на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – www.msh.krasnodar.ru в разделе «Нормативные документы».


В Усть-Лабинском районе проводится опрос населения с использованием IT-технологий.

Уважаемые граждане! Пройдя по ссылке ниже, вы можете принять участие в опросе населения об эффективности деятельности руководства и учреждений муниципального образования Усть-Лабинский район с применением IT-технологий.
В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 ноября 2016 года № 72, с 1 февраля по 31 декабря на Кубани  пройдет опрос  населения с применением IT-технологий. Цель - изучение эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления муниципальных образований, унитарных предприятий и учреждений, действующих на региональном и муниципальном уровнях, акционерных обществ, контрольный пакет акций которых находится в краевой и муниципальной собственности, осуществляющих оказание услуг населению края.
Принять участие в IT-опросе и дать оценку органам власти могут и усть-лабинцы. Голосование доступно на главной странице официального сайта муниципального образования Усть-Лабинский район, где размещен баннер с тематическим названием и ссылкой на модуль-опросник. Голосование проводится также во всех отделениях МФЦ Усть-Лабинского района.

ПРОЙТИ ОПРОС.


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ:

 

1

Наименование органа местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения, наименование организатора торгов

Орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации имущества - Совет Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района, конкурсная комиссия администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района, решение Совета Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района от 05 апреля  2018 года № 2 протокол № 64 «Об утверждении программы приватизации объектов  муниципального имущества  Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района на 2018 год», решение Совета Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района от 05 апреля 2018 года № 3 протокол № 64 «О продаже муниципального имущества администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района», протокол заседания конкурсной комиссии администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района от 05 апреля 2018 года

Организатор торгов - администрация Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района, 352308, ст. Восточная Усть-Лабинского района Краснодарского края, ул. Красная, дом 3, тел. 33-3-45

2

Наименование имущества и его характеристика, начальная цена продажи имущества, шаг аукциона

ЛОТ 1

- здание администрации, литер А, общей площадью 121,8 кв.м., КН 23:35:0605001:93, находящееся по адресу: 352308, ст. Восточная Усть-Лабинского района Краснодарского края, ул. Красная, дом 3, стоимостью 148 002 рублей (в том числе НДС 18%  - 26 640,36 рублей).  

- земельный участок с КН 23:35:0605001:770, площадью 1451 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для размещения здания администрации по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Восточная, ул. Красная, № 3, стоимостью 176 960 рублей (НДС не облагается).

Общая цена ЛОТа – 324 962 рубля, шаг аукциона 5 % от начальной цены продажи имущества - 16 248,1 рублей.

3

Способ приватизации

Аукцион открытый по составу участников

4

Форма подачи предложений о цене приобретения имущества

Открытая форма подачи предложений о цене приобретения имущества

5

Задаток, срок и порядок его внесения, назначение платежа, реквизиты, порядок его возвращения

 

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 100 процентов начальной цены продажи имущества на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Задатки с 10 мая 2018 г. по 06 июня 2018 г. включительно перечисляются по следующим реквизитам: ИНН 2356044413, КПП 235601001 р/сч 40302810900003000119, л/с 05183006180 в Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю г.Краснодар ОКТМО 03657410101 БИК 040349001 ОГРН 1052331330765 Название сайта www.vostochnoep.ru Электронный и почтовый адрес sp_vostoch@mail.ru

(вид платежа: задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе муниципального имущества).

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток возвращается в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

в) претендентам, отозвавшим свои заявки, - в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

6

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений

ежедневно с 10 мая 2018 года по 06 июня 2018 года (включительно), кроме субботы и воскресенья, с 8-00 до 12-00, с 14-00 до 17-00 по адресу: ст. Восточная Усть-Лабинского района Краснодарского края, ул. Красная, дом 3, каб. № 1, т.33-3-45.

7

Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению

Заявка, по утвержденной продавцом форме (приложение № 1) в 2-х экземплярах, со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.

В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

8

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества

ежедневно с 10 мая 2018 года по 06 июня 2018 года (включительно), кроме субботы и воскресенья, с 8-00 до 12-00, с 14-00 до 17-00 по адресу: ст. Восточная Усть-Лабинского района Краснодарского края, ул. Красная, дом 3, каб. № 1, т.33-3-45.

Название  сайта  www.vostochnoep.ru

Электронный адрес:    sp_vostoch@mail.ru, а так же на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

9

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального Закона РФ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

10

Даты, место и порядок определения лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества

Участники аукциона определяются конкурсной комиссией по результатам рассмотрения представленных документов 07 июня 2018 года в 10.00 по адресу: ст. Восточная Усть-Лабинского района Краснодарского края, ул. Красная, дом 3, каб. № 1, т.33-3-45.

В день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

11

Место и срок проведения аукциона и подведения итогов продажи муниципального имущества

08 июня 2018 года в 10 часов 00 минут в здании администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района, по адресу: ст. Восточная Усть-Лабинского района Краснодарского края, ул. Красная, дом 3, каб. № 2.

12

Порядок проведения аукциона и подведения итогов продажи муниципального имущества

1) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

2) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;

3) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

4) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

5) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

6) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

7) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

8) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

9) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

13

Срок заключения договора купли-продажи  имущества, порядок передачи имущества

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Акт приема-передачи имущества оформляется после полной оплаты стоимости приватизированного имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

14

Условия и сроки платежа, реквизиты счетов

В течение двадцати пяти рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи победитель оплачивает покупную цену имущества на расчетный счет 40101810300000010013, л/с 04183006180 в Южное ГУ Банка России по Краснодарско-му краю г. Краснодар, получатель Администрация Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района, ИНН 2356044413, КПП 235601001 ОКТМО 03657410101 БИК 040349001 ОГРН 1052331330765 Название сайта www.vostochnoep.ru Электронный и почтовый адрес sp_vostoch@mail.ru

 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а так же имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу»;

15

Отказ организатора торгов от их проведения

В соответствии с п. 4 ст. 448 Гражданского кодекса РФ решение об отказе от проведения торгов может быть принято организатором торгов не позже чем за 5 календарных дней до проведения торгов.


Глава Восточного сельского поселения
Усть-Лабинского района А.П. Белозуб


Исполнитель:
Лопатина И.Н.
Тел.: 33-3-45


Публичные слушания по теме : «Рассмотрение  проекта   решения Совета  Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района  о внесении изменений в Устав  Восточного  сельского поселения» состоятся  7  мая   2018  года  в  15-00 часов  по адресу : ст. Восточная  ул. Красная  №  3  Усть-Лабинского района  Краснодарского края в здании  администрации  Восточного сельского поселения  Усть-Лабинского района .

Инициатор  слушаний- глава Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района.

Ознакомиться  с полной  информацией о подготовке и проведения  публичных  слушаний, подать  заявку для выступления на  публичных  слушаниях можно ежедневно,  (за исключением  выходных и праздничных дней) с 08 -00  до 17-00 часов по адресу :  ст. Восточная  ул. Красная  № 3  администрация  Восточного сельского поселения  кабинет № 1  . Контактный телефон 33-3-45.


БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ, НЕ ПОДДАВАЙТЕСЬ НА УЛОВКИ МОШЕННИКОВ!!!

OA «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» предупреждает об активизации деятельности мошенников, настойчиво предлагающих установку газоанализаторов - приборов контроля загазованности воздуха в помещении. Под видом газовиков, либо представителей компаний жилищно-коммунального комплекса, в дома жителей стали приходить мошенники, вынуждающие приобрести у них газоанализаторы. АО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз», как специализированная организация, предупреждает, что необходимости в установке этих приборов в обычной квартире или доме нет!!!
Ссылаясь на вступление с 1 января 2016 года закона о необходимости установки газоанализаторов в квартирах, они практически заставляют граждан устанавливать данные приборы. Стоимость прибора (детектора утечки газа) составляет 7000 рублей, приборы возврату и обмену не подлежат. В случае не установки прибора начинают пугать огромными штрафами и привлечением к административной ответственности.
АО «Предприятие «Усть-Лабинскрайгаз» информирует: действующее законодательство не предусматривает обязанности жильцов устанавливать данный прибор в частных домах и квартирах, а также ответственности за его отсутствие!!! Более того сам факт того, что у абонента установлено газовое оборудование и заключены договор поставки газа и договор на техническое обследование газового оборудования (ТО и ВДГО) со специализированной организацией, говорит о том, что все требования закона соблюдены. Согласно нормативным документам, системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа обязательны только в тех случаях, когда тепловая мощность газового оборудования превышает 60 кВт, и если газовое оборудование установлено в подвальных, цокольных этажах или в пристройке к зданию.


Уважаемые жители, руководители организаций и предприятий
Восточного  сельского поселения!

В целях обеспечения должного санитарного порядка, проведения мероприятий по благоустройству и содержанию  поселения  в чистом от мусора виде и создания благоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки, на основании постановления Восточного  сельского поселения Усть-Лабинского района от  15 марта 2018 года № 20  «О проведении месячника и субботника по благоустройству и наведению санитарного порядка на территории Восточного сельского  поселения      Усть-Лабинского района» с 30 марта по 30 апреля 2018 года проводится санитарный месячник, с организацией 31 марта 2018 года субботника.
Просим Вас принять участие и провести соответствующие работы на прилегающих к домовладениям и организациям территориях.
Граждане желающие принять участие  в субботнике  по наведению санитарного  порядка на территории  поселения  обращайтесь в администрацию поселения по телефону:  88613533345.


ВНИМАНИЕ! КЛОП И МЕРЫ БОРЬБЫ С НИМ!

   


Извещение о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.


В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации администрация муниципального образования Усть-Лабинский район информирует о возможности предоставления в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,  находящегося в государственной собственности,  с кадастровым номером 23:35:0605001:450 площадью 2000 кв.м, адрес (описание местоположения): «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Усть-Лабинский р-н, ст. Восточная, ул. Северная» (далее - Участок).
Граждане, заинтересованные в предоставлении Участка вправе в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (приложение № 1) в письменной форме при личном обращении (либо через представителя по надлежаще оформленной доверенности) по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, д. 38, 1 этаж (общий отдел администрации муниципального образования Усть-Лабинский район), по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00, тел. 5-25-83.
Датой окончания приема заявлений считать тридцатый день со дня опубликования и размещения извещения.  
Управление по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности  администрации муниципального образования Усть-Лабинский район.

ФОРМА заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, находящегося в государственной собственности, в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.


СТРАХОВАНИЕ  ЖИЛЬЯ   ПО  КРАЕВОЙ  ПРОГРАММЕ

С 2015 года на территории Краснодарского края действует общественно полезная Программа социальной поддержки и защиты граждан, проживающих на территории Краснодарского края, заключивших договоры добровольного имущественного страхования и жилые помещения которых повреждены или утрачены в результате наступления страхового случая. Указанная Программа реализуется Фондом развития жилищного страхования Краснодарского края (ФРЖС КК) совместно с министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно- коммунального хозяйства Краснодарского края
Для каждой семьи   квартира, дом являются самой ценной собственностью, а договор страхования — единственной возможностью обеспечить жилье финансовой защитой. Полис страхования поможет избежать резкого изменения уклада жизни, если семья неожиданно частично или полностью лишится жилья.
В рамках Программы социальной поддержки и защиты граждан для жителей Краснодарского края создана единая система добровольного страхования жилых помещений.
Цель Программы - оказание адресной помощи владельцам жилых помещений, заключивших договоры страхования, в случае наступления непредвиденных событий чрезвычайного или бытового характера, повлекших утрату или повреждение недвижимости.
ФРЖС КК несет ответственность по выплате владельцу пострадавшего жилья части возмещаемого ущерба(целевая компенсация) -30%  по заключенному со страховой организацией  договору страхования. Возмещение в размере 70% от суммы ущерба выплачивает страховая организация. 
Единая система добровольного страхования жилых помещений осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

  • Гражданский кодекс РФ, глава 48;
  • Федеральный закон от 27 ноября 1992 года N 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации";
  • Федеральный закон от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей»;
  • «Общественно полезная программа социальной поддержки и защиты граждан, проживающих на территории Краснодарского края, заключивших договоры добровольного имущественного страхования, и жилые помещения которых повреждены или утрачены в результате наступления страхового случая» от 11.08.2014 г. и приложениями к ней:
  • «Положение о развитии единой системы добровольного страхования жилых помещений населения Краснодарского края»,
  • «Положение о проведении конкурсного отбора страховых организаций для участия в страховании жилых помещений населения Краснодарского края»;
  • «Методика оценки страхового возмещения ущерба, нанесенного жилым помещениям в результате чрезвычайных ситуаций, а также событий природного и бытового характера», утвержденной Правлением Фонда развития жилищного страхования Краснодарского края
  • Правила добровольного страхования жилых помещений населения Краснодарского края 

       Страхователем жилого помещения может выступать гражданин России - наниматель или собственник, зарегистрированный на территории Краснодарского края.
        Не подлежат страхованию на условиях единой системы жилые помещения, признанные аварийными или непригодными для проживания, либо расположенные в аварийных, подлежащих сносу или освобождаемых по иным законным основаниям домах.
         Заключение договора страхования на условиях единой системы добровольного страхования жилых помещений  оформляется страховым полисом у представителя страховой организации.
         Срок страхования от 1 месяца до 1 года по желанию Страхователя.   
Договор страхования вступает в силу с  первого числа месяца, следующего за датой уплаты первого страхового взноса,  и действует до истечения срока, на который он был заключен. 
Страховые суммы, на которые можно заключить договор - фиксированные:  
                              500,0 тыс.руб.   и 1,0 млн.руб.
       Страховые риски:
- пожар;
- аварии систем отопления, водопровода, канализации, внутреннего водостока;
- взрыв по любой причине (кроме терактов),
    -опасные геологические, гидрологические, метеорологические явления и процессы   
     (стихийные бедствия)
          Стоимость  полиса страхования составляет:
   при страховании на
500,0 тыс.рублей: при страховании на
1,0 млн.рублей:
квартиры 75,00 руб. за один месяц   150,00 руб. за один месяц
  900,00 руб. в год 1 800,00 руб. в год
Жилые дома 112,50 руб. за один месяц    225,00 руб. за один     месяц
1 350,00 руб. в год 2 700,00 руб. в год
        При наступлении страхового события страхователю-владельцу пострадавшего жилого помещения необходимо:
-сообщить о произошедшем в соответствующие    службы;
- уведомить о наступлении страхового случая  Страховщика;
- сохранить пострадавшее помещение до осмотра   представителем Страховщика;
- предоставить Страховщику возможность проведения осмотра
- предоставить все необходимые документы для получения выплаты страхового возмещения и компенсации.
           Договоры страхования заключают  страховые организации, прошедшие  открытый конкурсный отбор, и осуществляющие страхование  на закрепленных за ними территориями.
          По условиям Программы уже застраховано более 30 тысяч жилых помещений.
  111 кубанских семей получили адресное возмещение  в размере 3,9млн.руб.в результате наступления страховых событий-пожаров, опасных природных явлений, аварий водопроводных сетей.
          В  Усть-Лабинском районе данную Программу реализует ПАО СК «Росгосстрах»
          Чтобы застраховать свое жилое помещение и получить страховой полис Вы можете обратиться   представителю Страховщика   по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, д. 36, 8 (86135) 5-24-54


ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР №08 гражданами, проживающими на территории  Восточногосельского поселения, Усть-Лабинского района Краснодарского края, на оказание услуги по приёму и транспортированиюТКО.


Извещение о проведении аукционов на право заключения договоров аренды  земельных участков, находящихся в государственной собственности.


Обязанность заключения договоров на вывоз ТКО

         Одним из самых массовых видов отходов являются твердые бытовые отходы (ТКО).

         В случае, когда мусорных контейнеров поблизости с частными домами не оказывается, очень часто можно наблюдать возникновение или увеличение существующих несанкционированных свалок.

         Являясь благоприятной средой для размножения микроорганизмов, а также кормушкой для синантропных грызунов и бездомных собак, такие свалки приводят к ненадлежащему санитарному состоянию всей территории населенного пункта и наносят непоправимый вред местной экологии. Поэтому на вопрос обязан ли гражданин, любящий и уважающий себя и место своего обитания заключать договор на вывоз ТКО? Ответ однозначный: ДА, обязан!!!

         Напоминаем гражданам, что в соответствии с ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора, с предприятием, осуществляющим сбор и вывоз ТКО.

         Согласно статьи 28 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», неисполнение или ненадлежащее исполнение законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами должностными лицами и гражданами влечет за собой дисциплинарную, административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

         Статья 8.2 КоАП РФ «Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления, веществами, разрушающими озоновый слой, или иными опасными веществами» гласит, что несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, использовании, обезвреживании, транспортировании, размещении и ином обращении с отходами производства и потребления, веществами, разрушающими озоновый слой, или иными опасными веществами - влечет наложение административного штрафа:

         - на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей;

         - на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей;

         - на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяносто суток;

         - на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

         На основании вышеизложенного, призываем Вас уважаемые жители Усть-Лабинского района, принять участие в заключение договоров на сбор и транспортирование ТКО, с целью улучшения экологической ситуации территории района.

         Чисто не там, где убирают, а там где не сорят!!!!

НВОС в вопросах и ответах - плата за негативное воздействие на окружающую среду.


Уважаемые налогоплательщики!

         Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с федеральным и краевым налоговым законодательством приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26 декабря 2017 г №3008 утвержден перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, который вступил в силу с 01 января 2018 г.

         Утвержденный приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26 декабря 2017 г №3008 перечень размещен на официальном сайте департамента в разделе «Деятельность/Налогообложение от кадастровой стоимости/Перечень объектов недвижимости имущества, указанных в подпунктах 1  и 2  пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» (http://diok.ru/activity/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/perechen-obektov-nedvizhimogo-imushchestva/)».


ПАМЯТКИ НА КРЕЩЕНИЕ.

   


ПАМЯТКА

по обращению с отходами потребления, растительными остатками,

на территории Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района

В соответствии с действующим законодательством, Правилами санитарного содержания, благоустройства и организации уборки территории населенных пунктов Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района, утвержденными решением Совета Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района от 26.10.2010г. № 3 (протокол № 20), отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица обязаны соблюдать чистоту и порядок на территории Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района и в зонах соседствующих с территориями Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района, на улицах, в парках, во дворах, на придомовых территориях, на стадионах, на предприятиях торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания, автозаправочных станциях, автостоянках, рынках, берегах водоемов и в других местах.

Бытовой мусор складировать только в специально отведенных для этого местах (контейнерах, других мусоросборниках). Металлолом и другой крупногабаритный мусор должны вывозиться владельцами данного вида отходов по договорам со специализированными организациями; вывоз собранной листвы производить на специальные участки, определенные органом местного самоуправления;

не допускать сжигание мусора, листьев, растительных остатков, производственных и бытовых отходов на стройплощадках, во дворах, на территориях предприятий, домовладений, в парках, скверах и на других территориях Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района.

Законом Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ «Об административных правонарушениях» предусмотрена ответственность за нарушения Правил благоустройства, установленных органами местного самоуправления в Краснодарском крае

Согласно статьи 3.1. Нарушение порядка сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов

За нарушение установленного органом местного самоуправления на территории муниципального образования порядка сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей, на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Согласно статьи 3.2. Нарушение правил благоустройства, установленных органами местного самоуправления в Краснодарском крае

За захламление дворов, придомовых территорий, улиц бытовыми отходами, организация несанкционированных свалок бытовых и производственных отходов, грунта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до двух тысяч пятисот рублей, на должностных лиц - от двух тысяч до пяти тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч до ста тысяч рублей.

За выбрасывание бытового мусора в подъездах и во дворах жилых домов, на улицах и площадях, в парках и скверах, в других общественных местах и в общественном транспорте -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до двух тысяч пятисот рублей.

 

О фактах нарушений в сфере обращения с отходами сообщайте по телефонам

– 8(86135)33-3-25 и 8(86135)33-3-45

 

Помните: Каждый акт поджога отходов потребления или растительных остатков, как и несанкционированное размещение отходов вне специально отведенных для этого мест – это преступление против хрупкого мира родной природы, чистоты и красоты Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района!

 

 

Администрация Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 27 ноября 2017 года с 09.00 до 20.00 на территории Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района состоится опрос граждан. Для опроса граждан предложен следующий вопрос: «Согласны ли Вы с ликвидацией муниципального казенного учреждения культуры « Восточная  сельская библиотека» Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района?».

 Опрос проводится одновременно по месту жительства граждан и в помещении для опроса, расположенного по адресу: ст. Восточная , ул.  Красная , 7, здание Дома культуры.

 Просим жителей ст. Восточной  принять активное участие в опросе.

Ответственное лицо:  Лопатина  Ирина  Николаевна ,  ведущий  специалист общего  отдела  Восточного  сельского поселении Усть-Лабинского района, тел. 33-3-45.


12 декабря 2017г общероссийский день приема граждан.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря 2017 года проводится общероссийский день приема граждан.
Основной задачей проведения общероссийского дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится личный прием заявителей в администрации  Восточного  сельского поселения  Усть-Лабинского района по адресу: Краснодарский край  Усть-Лабинский район  ст. Восточная ул. Красная № 3 уполномоченными лицами по вопросам  местного значения.
С согласия заявителей обеспечивается обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).


ПРИЕМ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

06 декабря 2017 года в прокуратуре Усть-Лабинского района прокурором района совместно с главой муниципального образования  будет осуществляться прием граждан, чьи права нарушены при инвестировании денежных средств в строительство многоквартирных домов. 
Граждане могут обратиться по вопросам соблюдения их прав, обеспечения законности и правопорядка с 14-00 до 18-00 по адресу:  г.Усть-Лабинск, ул. Ободовского, д. 31 (здание прокуратуры Усть-Лабинского района).
Телефон горячей линии по указанной тематике: 8 (86135) 4-19-19 

 


ОБЪЯВЛЕНИЕ

19 октября 2017 года во всех органах исполнительной власти и органах местного самоуправления муниципальных образований Краснодарском крае проводится региональный день приема граждан.
Основной задачей проведения регионального дня приёма граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.

С 10 до 18 часов проводится личный прием заявителей в Восточном сельском поселении Усть-Лабинского района  по адресу: ст.Восточная, ул.Красная, 3,  уполномоченными лицами по вопросам местного значения

По вопросам, не относящимся к компетенции органа, с согласия заявителей, обеспечивается обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов исполнительной власти Краснодарского края, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).


Уважаемые налогоплательщики!
Не забудьте уплатить имущественные налоги до 1 декабря

Налоговая служба приступила к формированию единых налоговых уведомлений на уплату земельного, имущественного и транспортного налогов за 2016 год. Свою гражданскую обязанность налогоплательщикам предстоит исполнить в срок до 1 декабря 2017 года.
Печать и рассылка налоговых уведомлений осуществляется филиалом ФКУ «Налог-сервис» в г. Волгограде. В них будет указана информация по всем налоговым обязательствам физического лица, включая НДФЛ для тех, с кого работодателем данный налог не был удержан.
Отметим, что налог на недвижимое имущество в этом году для жителей Краснодарского края будет исчислен еще исходя из его инвентаризационной стоимости. В 2018 году налоговой базой для исчисления налога станет кадастровая стоимость объектов недвижимости.
Налогоплательщики-пользователи сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» не получат налоговые уведомления по почте. Им налоговые уведомления будут направлены в электронной форме в «Личный кабинет». ЕНУ не будут продублированы им на бумажном носителе. Чтобы вновь получать уведомления по почте, нужно направить в адрес налогового органа «Уведомление о необходимости направления документа на бумажном носителе» через «Личный кабинет».
Но для тех, кто бережет свое время и хочет платить налоги через Интернет, «Личный кабинет» - незаменимый сервис, в нем можно сформировать платежный документ для последующей уплаты он-лайн или в отделении банка-партнера.


О начале проведения конкурсных отборов субъектов деятельности в сфере промышленности

Департамент промышленной политики Краснодарского края проводит  конкурс отборов субъектов деятельности в сфере промышленности в рамках следующих мероприятий государственной программы Краснодарского края «Развитие промышленности Краснодарского края и повышение ее конкурентоспособности», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 ноября 2015 года № 1138, с 24 июля 2017 года:
- предоставление субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) субсидий на возмещение части затрат, связанных с уплатой процентов по кредитам, привлеченным в кредитных организациях или уплатой дохода лизинговых компаний, являющихся частью лизинговых платежей на создание новых производств промышленной продукции, модернизацию, приобретение и монтаж оборудования, проведение пуско-наладочных работ за исключением возмещения части затрат, связанных с технологическим присоединением к сетям инженерно-технического обеспечения;
- предоставление субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) субсидий для возмещения части затрат, понесенных на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и в государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности» в 2014-2018 годах, на пополнение оборотных средств и (или) на финансирование текущей производственной деятельности, направленных на производство промышленной продукции;
- предоставление субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) субсидий на возмещение части затрат, связанных с технологическим присоединением к сетям инженерно-технического обеспечения;
- предоставление субсидий субъектам деятельности в сфере промышленности в целях возмещения затрат, связанных с осуществлением ими образовательной деятельности по дополнительным профессиональным программам;
- предоставление субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) субсидий на возмещение части затрат на реализацию инвестиционных проектов по модернизации и развитию промышленных производств, за исключением затрат, связанных с технологическим присоединением к сетям инженерно-технического обеспечения и связанных с уплатой процентов по кредитам, привлеченным в кредитных организациях или уплатой дохода лизинговых компаний, являющихся частью лизинговых платежей на создание новых производств промышленной продукции, модернизацию, приобретение и монтаж оборудования, проведение пуско-наладочных работ.
Субсидии предоставляются в соответствии с приказом департамента промышленной политики Краснодарского края от 21 июля 2017 года № 73 «Об утверждении порядков предоставления субсидий за счет средств краевого бюджета в рамках реализации мероприятий государственной программы Краснодарского края «Развитие промышленности Краснодарского края и повышение ее конкурентоспособности», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 ноября 2015 года № 1138», размещенном на сайте департамента www.dppkk.ru в разделе «Приказы департамента».
Место приема заявлений: Департамент промышленной политики Краснодарского края г. Краснодар, ул. Красная, д. 176, кабинет 707 и 709.
Контактная информация: отдел экономического анализа и государственных программ департамента промышленной политики Краснодарского края 8(861)253-53-54, 8(861)259-11-70.


Постановка на кадастровый учет машино-мест

Обжалование решений о приостановлении кадастрового учета в апелляционную комиссию

Межведомственное взаимодействие при ведении ЕГРН

О деятельности апелляционной комиссии при Управления Росреестра

Заканчиваются сроки предоставления документов по старым требованиям


Велопробег к 9 мая


Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

За электронной подписью в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты

Некоторые аспекты предоставления государственных услуг Росреестра

Снятие с кадастрового учета земельных участков

Электронные сервисы портала Росреестр: «Жизненные ситуации»

Сообщайте о фактах коррупции в Кадастровой палате

Порядок подачи жалоб в Кадастровую палату


 Администрация Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района в целях повышения бдительности населения при оплате товаров, услуг, размене, доводит до сведения населения, а также индивидуальных предпринимателей, сотрудников предприятий, принимающих наличные денежные средства от граждан, что в Департамент потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя краснодарского края была представлена информация из следственного управления УМВД России по городу Краснодару о том, что в январе 2017 года установлено 18 фактов сбыта поддельных банковских билетов Центрального банка РФ достоинством 5000 рублей на территории Краснодарского края.

Чтобы не стать жертвой фальшивомонетчиков и не допустить оборот поддельных банковских билетов Центрального банка РФ на территории края, руководителям предприятий и индивидуальным предпринимателям принимающим наличные денежные средства от граждан рекомендовано оборудовать свои предприятия необходимыми техническими средствами, позволяющими эффективно выявлять поддельные банковские билеты Центрального Банка РФ
Также полная информация о признаках подлинности банковских билетов Центрального банка РФ размещена  в информационнотелекоммуникационной сети « Интернет» на официальном сайте Банка России (WWW.cbr.ru) в разделе «Банкноты и монеты)

Банкноты(банковские билеты) и монеты, выпускаемые  в обращении и гарантируемые Центральным Банком РФ, являются единственным законным средством платежа на территории Российской Федерации. Их подделка и противоправное изготовление преследуется по закону.


«Публичные слушания по теме : «Рассмотрение  проекта   отчета  об исполнении бюджета   Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района  за 2016 год»   состоятся  04  мая   2017  года  в  15-00 часов  по адресу : ст. Восточная  ул. Красная  №  3  Усть-Лабинского района  Краснодарского края в здании  администрации  Восточного сельского поселения  Усть-Лабинского района .

Инициатор  слушаний- глава Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района.

Ознакомиться  с полной  информацией о подготовке и проведения  публичных  слушаний, подать  заявку для выступления на  публичных  слушаниях можно ежедневно,  (за исключением  выходных и праздничных дней) с 08 -00  до 17-00 часов по адресу :  ст. Восточная  ул. Красная  № 3  администрация  Восточного сельского поселения  кабинет № 1  . Контактный телефон 33-3-45.

Дата размещения: 14.04.2017 г.


«Дальневосточный гектар» доступен всем!

О внесении в реестр недвижимости результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Краснодарского края

Порядок получения «дальневосточного гектара»

Услуги Росреестра стали экстерриториальными

Организация совместной работы с кадастровыми инженерами

Регистрация и кадастровый учет недвижимости по-новому

Машино-место как полноценный объект гражданских прав

Оцените качество полученных госуслуг


Антинаркотическая акция "Сообщи, где торгуют смертью" стартует в Усть-Лабинском районе

В Усть-Лабинском районе 13 по 24 марта 2017 года стартует первый этап Всероссийской профилактической антинаркотической  акции "Сообщи, где торгуют смертью". Цель мероприятия – активизировать гражданскую позицию населения по противодействию наркомании, получение оперативной информации о фактах незаконного оборота и потребления наркотиков, а также изучить предложения граждан негосударственных организаций по повышению эффективности профилактики наркомании, лечению и реабилитации наркозависимых.
Продлится акция двенадцать дней. Для приема оперативной информации выделены номера телефонов, работающие в режиме "горячих линий". Кроме того, специалисты дадут консультации по профилактике наркомании, лечению и реабилитации наркозависимых.
Чтобы сообщить об известных вам фактах незаконной торговли или употребления наркотиков в Усть-Лабинском районе,  вы можете воспользоваться следующими координатами:
5-00-69 -  ОТДЕЛ МВД России по Усть-Лабинскому району (круглосуточно)
4-51-96 -  Отделение по контролю за оборотом наркотиков Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району (круглосуточно)
5-22-02 -  ОПДН ОМВД России по Усть-Лабинскому району (ежедневно с 8.00 до 20.00 ч.)
5-28-93 -  МБУЗ «ЦРБ» Усть-Лабинского района  (ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов);
4-09-95 -  ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ  (ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов);
4-09-94 -  УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЕМ  (ежедневно в рабочие дни с  8.00 до 17.00 часов);
4-45-32- ОТДЕЛ ПО ДЕЛАМ МОЛОДЕЖИ (ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов);
4-08-26-  АНТИНАРКОТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ   (ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов);
4-57-33 – ОТДЕЛ КУЛЬТУРЫ администрации муниципального образования Усть-Лабинский район (ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 17.00 часов).

Звонок может быть анонимным!


«Первоцветы – брызги красок. Первоцветам – быть!»
На территории поселения  специалистами   МКУК «КДЦ «Вдохновение» ,  библиотекой , педагогами МБОУ  СОШ № 15 -   с 1.02.2017 по 20.02.2017 проходила экологическая акция «Первоцвет – 2017». Подробнее...


«Публичные слушания по теме : «Рассмотрение  проекта   редакции устава  Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района  состоятся  14  марта   2017  года  в  15-00 часов  по адресу : ст. Восточная  ул. Красная  №  3  Усть-Лабинского района  Краснодарского края в здании  администрации  Восточного сельского поселения  Усть-Лабинского района.

Инициатор  слушаний- глава Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района.

Ознакомиться  с полной  информацией о подготовке и проведения  публичных  слушаний, подать  заявку для выступления на  публичных  слушаниях можно ежедневно,  (за исключением  выходных и праздничных дней) с 08 -00  до 17-00 часов по адресу :  ст. Восточная  ул. Красная  № 3  администрация  Восточного сельского поселения  кабинет № 1 . Контактный телефон 33-3-45.


Оцените качество полученных госуслуг

Машино-место как полноценный объект гражданских прав

Регистрация и кадастровый учет недвижимости по-новому

Организация совместной работы с кадастровыми инженерами

Услуги Росреестра стали экстерриториальными

Порядок получения «дальневосточного гектара»

О внесении в реестр недвижимости результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Краснодарского края

«Дальневосточный гектар» доступен всем!


Пресс-релиз
Встреча с кадастровыми инженерами в г. Краснодаре

Уважаемые кадастровые инженеры!
15 февраля 2017 года в 11:00 состоится встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю (далее – Филиал) и Управления Росреестра по Краснодарскому краю (далее – Управление) с кадастровыми инженерами Северной группы (список муниципальных образований) по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3 (актовый зал, 2 этаж).
В связи с ограниченным количеством мест в актовом зале Филиала, и, как следствие, отсутствием возможности размещения всех желающих принять участие во встрече, пропуск будет осуществляться исходя из списка предварительно направленных заявок на участие.
Заявки на участие во встрече принимаются на адрес электронной почты: fgu_okad@mail.ru. В теме сообщения необходимо указать: «Заявка на участие во встрече 15.02.2017». В содержании сообщения обязательно указать ФИО кадастрового инженера, номер и номер его квалификационного аттестата. Заявка будет считаться зарегистрированной, если на ваш электронный адрес придет ответное сообщение: «Ваша заявка зарегистрирована».
Просим предварительно направлять вопросы для рассмотрения на предстоящей встрече по адресу электронной почты fgu_okad@mail.ru с обязательным указанием региона, даты проведения встречи и ФИО кадастрового инженера. Вопросы принимаются только от кадастровых инженеров, предварительно направивших заявку на участие (прием вопросов, находящихся в компетенции филиала учреждения, прекращается за 2 рабочих дня до проведения встречи; находящихся в компетенции Управления – за 5 рабочих дней).
Уважаемые кадастровые инженеры, записавшиеся на встречу!
В случае, если заявка Вами подана, но присутствовать на встрече Вы не можете, сообщите, пожалуйста, об этом, отправив сообщение на адрес электронной почты fgu_okad@mail.ru.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю


В связи с участившимися случаями взрывов в домах, напоминаем правила пользования бытовым газом

Общие правила пользования газом, газовыми приборами и оборудованием: 

  • допускайте к установке, ремонту и проверке газового оборудования только квалифицированных специалистов;
  • не привязывайте к газовым трубам, оборудованию и кранам веревки и не сушите вещи;
  • снимая показания счетчика газа бытового нельзя подсвечивать циферблаты огнем;
  • не оставляйте без присмотра и на ночь работающие газовые приборы;
  • нельзя поворачивать ручку крана газового ключами или клещами, стучать по горелкам, кранам и счетчикам тяжелыми предметами;
  • не пользуйтесь газифицированными печами и газовыми колонками со слабой тягой в дымоходе;
  • не допускайте детей к газовому оборудованию;
  • не пользуйтесь помещениями, в которых есть газовые приборы, для отдыха и сна;
  • придерживайтесь следующей последовательности включения в работу газовых приборов: сперва зажгите спичку, а после этого осуществите подачу газа;
  • для большей безопасности следите, чтобы бытовой природный газ горел спокойно, без пропусков в пламени, которые приводят не только к накапливанию в помещении угарного газа, но и к порче горелочных приборов.

Пламя должно быть фиолетово-голубого цвета, без желтоватого и оранжевого оттенка. Если вы почувствовали в помещении запах газа:

  • при утечке бытового газа перекройте конфорки кухонной плиты и кран на трубе подачи газа;
  • если произошла утечка бытового газа, ни в коем случае не включайте свет и электроприборы, отсоедините телефон от розетки, не зажигайте свечи и спички, не выходите в другие помещения, где есть открытый огонь;
  • загазованное помещение необходимо проветрить и вызвать по телефону аварийную газовую службу. Если после проветривания помещения все еще ощущается запах газа, возможно, что утечка бытового газа продолжается. Поэтому нужно вывести из дома людей, предупредить соседей и дожидаться приезда аварийной газовой службы на улице.

Первая помощь при отравлении бытовым газом:

  • безотлагательно вынесите человека, у которого отравление бытовым газом, на свежий воздух;
  • если человек дышит нерегулярно или вообще не дышит, сделайте искусственное дыхание;
  • не разрешайте отравившемуся газом принимать пищу;
  • вызовите неотложку или доставьте его в медпункт. В конце хотелось бы напомнить, что нарушение правил пользования газом может привести к взрыву бытового газа, что влечет за собой обрушение части или всего здания, пожарам, серьезным травмам и гибели людей. Поэтому люди их нарушившие несут ответственность по статье 94 Уголовного Кодекса РФ и статье 95 Кодекса РФ об административных нарушениях. Безопасность вас, ваших близких и соседей зависит от правильного и своевременного выполнения вами правил пользования бытовым газом и газовыми приборами.

Немного о газе

Используемый в домах газ может быть двух видов:

  • сжиженный баллонный нефтяной газ;
  • метан из городского магистрального газопровода.

Баллонный газ в два с лишним раза тяжелее воздуха, а потому распространяется вниз, он обладает резким запахом, а потому его утечку обнаружить несложно.
Газ из магистральных газопроводов легче воздуха, из-за чего стремится распространяться вверх, у него не очень сильный запах, но вполне достаточный для своевременного обнаружения.
Чтобы предупредить взрывы бытового газа в жилых домах, следует или не допустить, или же своевременно обнаружить утечку газа.
А бороться с такими неисправностями можно при помощи проведения периодических профилактических работ.

Правила безопасной эксплуатации

  1. Регулярно проверяйте газовое оборудование. Это самое главное правило, которое позволит избежать неприятных последствий в будущем. Чтобы поддерживать оборудование в работоспособном состоянии, необходимы регулярные профилактические работы, для чего следует заключить договор с газовиками.
  2. Перед тем, как включать газовый прибор необходимо убедиться в наличии тяги в вентиляции, которой оборудованы все кухонные помещения. Тягу можно проверить с помощью бумажного листа или же горящей зажигалки. О наличии тяги будет свидетельствовать отклонение язычка пламени в сторону. А бумажный лист будет просто прижат к решетке. Отсутствие тяги может быть вызвано засорением вентиляционных каналов, сильным ветром, обледенением труб.
  3. Необходимо категорически запретить детям использовать газовую плиту без присмотра со стороны взрослых.
  4. НЕ стоит заниматься самостоятельным подключением и установкой газовых приборов. К взрыву бытового газа в квартире может привести даже небольшое нарушение технологии выполнения работ.
  5. Газовые баллоны следует применять только по назначению, например, не пользоваться ими при установке натяжного потолка. Для таких целей следует воспользоваться профессиональным инструментом.
  6. Не стоит вносить конструктивные изменения в газовые приборы, а также в вентиляционную или же дымовую системы.
  7. Не пытайтесь применять баллоны с газом для отопления жилых помещений. Заправку баллонов следует осуществлять на специальной газовой станции, причем все баллоны должны быть оснащены газовыми редукторами. Не стоит начинать использовать газовый баллон, только что внесённый с мороза в помещение. Чтобы предотвратить возможность взрыва бытового газа в квартире нужно ему обязательно дать возможность прогреться до комнатной температуры.
  8. Нельзя размещать газовые баллоны вблизи огня или же в сильно нагреваемых местах (на открытом солнце, вблизи печки, камина, газовой плиты). От перегрева баллон может взорваться.
  9. При появлении запаха газа следует выключить электроприборы и перекрыть вентиль на газовой трубе. Квартиру следует начать проветривать, а всем проживающим ее лучше всего покинуть на это время. Не стоит пользоваться электроприборами (в том числе и мобильными телефонами), а также зажигать огонь.
  10. Необходимо оповестить соседей и сообщить спасателям.

Как видите, правила предотвращения взрыва бытового газа достаточно просты, а соблюдение их поможет сохранить ваше имущество и даже жизнь.


Выписка из Реестра прав на объекты недвижимости защитит Ваши интересы

Онлайн услуги портала Росреестра

Услуги Росреестра доступны в электронном виде

Интернет-портал Росреестра: новые возможности

Приглашаем на семинар 20 декабря 2016 года

О кадастровой стоимости зданий и помещений


Результаты работы за 10 месяцев 

Утверждены порядок и сроки хранения актов согласования местоположения границ ЗУ

Как сэкономить на выписке из ЕГРП

Права и обязанности кадастровых инженеров

Новые требования к кадастровым инженерам

Новое в регулировании кадастровой деятельности

Об информировании граждан и перспективах развития доступности госуслуг


Руководство к использованию сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта» 

Использование сервисов  портала Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости

Учтённый «дом» для автомобилей

Преимущества электронного документооборота

Кадастр недвижимости и реестр прав объединились в ЕГРН



Информационное сообщение

Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор — Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных) информирует Вас, что в январе 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
Целью данного закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» Оператор -  государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными (т.е. имеющие персональный ИНН/КПП, ОГРН или ОГРНИП — для индивидуальных предпринимателей).
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О персональных данных» Операторы, которые осуществляют обработку персональных данных, обязаны направить в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных Уведомление об обработке персональных данных. Официальные (информационные) сообщения о начале приема Уведомлений от операторов, осуществляющих обработку персональных данных были опубликованы в основных печатных изданиях, переданы по телевидению и размещены на сайте в сети Интернет.
С 1 сентября 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 242-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка обработки персональных данных в информационно-телекоммуникационных сетях», которым внесены изменения в Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в части дополнения формы уведомления об обработке персональных данных сведениями о месте нахождения базы данных, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации.
Оператор после 01.09.2015 обязан направить в территориальное управление Роскомнадзора уведомление с указанием, в том числе, места нахождения базы данных. В случае внесения изменений в имеющиеся сведения об операторе в реестре операторов должно быть направлено соответствующее информационное письмо.
Согласно части 1 статьи 23 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных», пункта 1 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2009 г. № 228, Уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных, на который возлагается обеспечение контроля и надзора за соответствием обработки персональных данных требованиям Федерального закона «О персональных данных», является федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

На территории Краснодарского края и Республики Адыгея таким органом является Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Южному федеральному округу - (350001, г. Краснодар, ул. Маяковского, 158, тел. 201-51-30).

Подробная информация по всему спектру деятельности Роскомнадзора в сфере защиты прав субъектов персональных данных размещена на сайте Роскомнадзора (http://rkn.gov.ru), на Портале персональных данных Уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных (http://pd.rkn.gov.ru), на сайте Управления Роскомнадзора по Южному федеральному округу (http://23.rkn.gov.ru). Доступ к реестру операторов, осуществляющих обработку персональных данных, размещен на сайте Роскомнадзора (http://rkn.gov.ru/personal-data/register/).


В соответствии с поручением Президента Российской Федерации  12 декабря 2016 года проводится общероссийский день приема граждан.
Основной задачей проведения  общероссийского дня приема граждан является реализация прав заявителей на получение ответов по существу поставленных вопросов при личных обращениях в государственные органы или органы местного самоуправления от уполномоченных лиц государственных органов или органов местного самоуправления,  в компетенцию которых выходит решение поставленных в установленных вопросов.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится личный прием заявителей в администрации Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района по адресу Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Восточная , ул. Красная  ,3 уполномоченными лицами по вопросам органов местного самоуправления Восточного  сельского поселения Усть-Лабинского района.
С согласия заявителей  обеспечивается обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудисвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращений вопросов.
Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорт).

Администрация Восточного сельского
поселения Усть-Лабинского района


 


Что изменилось после отмены свидетельств о государственной регистрации

Новый закон о регистрации права – польза для населения

Для чего и как регистрировать право собственности в упрощенном порядке 

Успейте зарегистрировать право на дачный домик и гараж до 1 января 2017 года


Кадастровый учет объектов недвижимости без участия граждан 

Услуга Кадастровой палаты: прием документов на дому

Получите земельный участок на Дальнем Востоке

Рука на пульсе законодательных изменений

Кадастровый учет садовых домиков, гаражей, вспомогательных строений «упрощенным» способом

Правообладателям земельных участков с категорией «земли населенных пунктов»


Сообщаем информацию, что с целью выявления фактов реализации недоброкачественных, контрафактных, фальсифицированных промышленных товаров создан телефон «горячей линии» комиссии по противодействию незаконному обороту промышленной продукции в Краснодарском крае 8(938)501-45-45, телефон «горячей линии» в администрации муниципального образования Усть-Лабинский район 8(86135)4-12-07. Подробнее...


Уважаемые жители района!

Для эффективной организации профилактической работы в области ранней профилактики наркомании среди несовершеннолетних, а также своевременного выявления употребления наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров ежедневно с 08.00 ч. до 16.00 ч. Вы можете задать вопрос специалисту наркологического кабинета МБУЗ «ЦРБ» Усть-Лабинского района Ю.М. Харьковщенко и получить квалифицированную консультацию по антинаркотической тематике по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Пролетарская,1 и телефону 5-28-93.


Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Коаснодарского края


О региональной государственной поддержке для предприятий промышленного сектора

Департамент промышленной политики Краснодарского края объявляет о начале приема заявлений с 15 апреля 2016 года для проведения конкурсных отборов в рамках следующих мероприятий государственной программы Краснодарского края «Развитие промышленности Краснодарского края и повышение ее конкурентоспособности», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 ноября 2015 года № 1138:
- предоставление субсидий за счет средств краевого бюджета субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) на возмещение части затрат, связанных с уплатой процентов по кредитам (лизингу), привлеченным в кредитных организациях на создание новых производств промышленной продукции, техническое перевооружение, модернизацию, приобретение и монтаж оборудования, проведение пуско-наладочных работ за исключением возмещения части затрат, связанных с технологическим присоединением к сетям инженерно-технического обеспечения;
- предоставление субсидий за счет средств краевого бюджета управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и в государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности» в 2015-2018 годах на капитальное строительство объектов инфраструктуры и промышленности индустриальных (промышленных) парков;
- предоставление субсидий за счет средств краевого бюджета управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков на возмещение части затрат на реализацию инвестиционных проектов создания инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков на территории Краснодарского края за исключением возмещения части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях и в государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности» в 2015-2018 годах на капитальное строительство объектов инфраструктуры и промышленности индустриальных (промышленных) парков;
- предоставление субсидий за счет средств краевого бюджета управляющим компаниям технопарков на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на капитальное строительство объектов инфраструктуры технопарков;
- предоставление субсидий за счет средств краевого бюджета управляющим компаниям технопарков на возмещение части затрат, связанных с технологическим присоединением объектов инфраструктуры к инженерным сетям, за исключением возмещения части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на капитальное строительство объектов инфраструктуры технопарков;
- предоставление субсидий за счет средств краевого бюджета субъектам деятельности в сфере промышленности (за исключением государственных и муниципальных учреждений) на возмещение части затрат, связанных с организацией производства промышленной продукции в целях обеспечения трудовой занятости заключенных.
Дополнительная информация:
Участники отбора: субъекты деятельности в сфере промышленности, управляющие компаний индустриальных (промышленных) парков и управляющие компаний технопарков.
Объем средств краевого бюджета, предусмотренный на государственную поддержку субъектов деятельности в сфере промышленности, управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний технопарков, составляет 70,2 млн. рублей.
Дата начала приема документов на участие в конкурсном отборе 15 апреля 2016 года.
Место приема заявок: Департамент промышленной политики Краснодарского края г. Краснодар, ул. Красная, д. 176, кабинет 707 и 709.
Контактная информация: отдел экономического анализа и государственных программ департамента промышленной политики Краснодарского края 8(861)253-53-54, 8(861)253-94-99.
Выдача субсидий осуществляется согласно приказа департамента промышленной политики Краснодарского края от 11 апреля 2016 года № 34 «Об утверждении Порядков предоставления субсидий за счет средств краевого бюджета в рамках реализации мероприятий государственной программы Краснодарского края «Развитие промышленности Краснодарского края и повышение ее  конкурентоспособности», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 ноября 2015 года № 1138», размещенного на сайте http://dppkk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 


Извещение

Администрация Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района сообщает: в виду поступления заявлений граждан о предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, согласно  ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, администрация Восточного сельского поселения информирует о возможности предоставления следующих  земельных участков из земель населенных пунктов находящихся в государственной собственности:

  • земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Восточное сельское поселение, в границах кадастрового квартала 23:35:0605002, разрешенное использование  для ведения личного подсобного хозяйства;
  • земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Восточное сельское поселение, в границах кадастрового квартала 23:35:0605002, разрешенное использование  для ведения личного подсобного хозяйства;
  • земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Восточное сельское поселение, в границах кадастрового квартала 23:35:0605002, разрешенное использование  для ведения личного подсобного хозяйства;
  • земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Восточное сельское поселение, в границах кадастрового квартала 23:35:0605002, разрешенное использование  для ведения личного подсобного хозяйства;
  • земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Восточное сельское поселение, в границах кадастрового квартала 23:35:0605002, разрешенное использование  для ведения личного подсобного хозяйства;
  • земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Восточное сельское поселение, в границах кадастрового квартала 23:35:0605002, разрешенное использование  для ведения личного подсобного хозяйства;

Лица, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка, в течении тридцати дней со дня опубликования извещения имеют право ознакомиться со схемой расположения земельного участка и подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды данного земельного участка по адресу: Усть -Лабинский район, ст. Восточная, ул. Красная, 3, финансовый отдел, по рабочим дням с 9.00 до 17.00,пятница с 9.00 до 16.00, обед с 12.00 до 14.00. Дата окончания приема заявлений-03.08.2016г.

Глава Восточного сельского поселения Усть-Лабинского района А.П.Белозуб



 

 

 

 

 

 

1 июля – срок уплаты страховых взносов с суммы дохода, превышающего 300 000 рублей

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю напоминает, что индивидуальные предприниматели, главы и члены крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие, занимающиеся частной практикой оценщики, патентные поверенные, медиаторы должны уплачивать страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и на обязательное медицинское страхование «за себя» в фиксированном размере.

В 2019 году годовую сумму взносов на собственное обязательное пенсионное (медицинское) и добровольное социальное страхование предприниматели платят по своему усмотрению – либо единовременно, либо несколькими платежами в течение года (например, ежемесячно, ежеквартально, раз в полугодие), до 31 декабря.

Для пенсионных взносов, которые начислены с дохода свыше 300 000 руб., полученного в 2018 году, установлен срок - не позднее 1 июля 2019 года. Не уплачивать 1% от суммы дохода, превышающего 300 000 руб., вправе только главы крестьянского (фермерского) хозяйства за себя и за членов хозяйства. Предельная сумма страховых взносов, которая может быть уплачена на обязательное пенсионное страхование за 2018 год, составляет 212 360 рублей.

При заполнении документов на уплату страховых взносов необходимо обращать внимание на правильность указания реквизитов.

Информация о реквизитах, необходимых для заполнения платежных документов, размещена на информационных стендах в инспекции, а также на официальном сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Реквизиты для заполнения отчетности и расчетных документов».

Наименование платежа:

– страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, КБК 18210202140061110160;

– страховые взносы на обязательное медицинское страхование, КБК 18210202103081013160.

Заполнить платежные документы на перечисление страховых взносов можно через сервис «Заплати налоги», размещенный на сайте ФНС России.


О передаче кассового чека в электронном виде

Как нужно трактовать оговорку «при наличии технической возможности» при передаче кассового чека в электронном виде или на мобильный номер? Считается ли отсутствием технической возможности случай, когда не доработано программное обеспечение?

В соответствии с п. 2 ст. 1.2 Закона № 54-ФЗ при осуществлении расчета пользователь обязан выдать кассовый чек (БСО) на бумажном носителе и (или) в случае предоставления покупателем (клиентом) пользователю до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить кассовый чек (БСО) в электронной форме покупателю (клиенту) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту) в электронной форме на адрес электронной почты), если иное не установлено данным законом.

Указанные положения следует понимать как право пользователя не направлять покупателю (клиенту) кассовый чек (БСО) на адрес электронной почты, если данная модель кассового аппарата не поддерживает функционал отправки чека на e-mail. То есть

уровень доработки программного обеспечения здесь ни при чем, так как не оказывает никакого влияния на функционал онлайн-кассы, заложенный производителем.

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю 


Кого могут освободить от применения онлайн-касс

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю информирует налогоплательщиков, что Государственной Думой 23.05.2019 в 3-м чтении был принят проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации».

Данный законопроект предусматривает возможность освобождения от обязательного применения ККТ следующими организации и учреждениями:

- товарищества собственников недвижимости (в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества), жилищные жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы при оказании услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- образовательные организации при оказании услуг населению в сфере образования;

- физкультурно-спортивные организации при оказании услуг населению в сфере физической культуры и спорта;

- дома и дворцы культуры, дома народного творчества, клубы, центры культурного развития, этнокультурные центры, центры культуры и досуга, дома фольклора, дома ремесел, дома досуга, культурно-досуговые и культурно-спортивные центры при оказании услуг населению в области культуры.

При этом предполагается, что освобождение указанных субъектов от применения ККТ не будет распространяться на расчеты, осуществляемые наличными деньгами, а также расчеты с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем.

Законопроектом также предусматривается предоставление отсрочки обязательного применения ККТ до 1 июля 2021 года для индивидуальных предпринимателей, не имеющих работников, с которыми заключены трудовые договоры, при реализации товаров собственного производства, выполнении работ, оказании услуг.

Инспекция обращает внимание предпринимателей, что данный законопроект не предусматривает отсрочку применения онлайн-касс для индивидуальных предпринимателей при перепродаже товаров.

С полным текстом законопроекта № 682709-7, можно ознакомится на официальном сайте Государственной думы.


Электронные сервисы ФНС России помогут в планировании семейного бюджета

На сайте Федеральной налоговой службы уже не первый год функционируют интерактивные сервисы по расчету имущественных налогов физических лиц, которые позволяют гражданам предварительно рассчитать суммы налогов.   

Так, с помощью сервиса «Налоговый калькулятор - Расчет транспортного налога» можно рассчитать сумму транспортного налога с учетом региональных налоговых ставок, льгот и типа транспортного средства - необходимо лишь выбрать соответствующие параметры. Основные реквизиты для расчета транспортного налога - год и количество месяцев владения транспортным средством, вид транспортного средства. Далее вводятся параметры для расчета транспортного налога: мощность транспортного средства (мощность двигателя в лошадиных силах) и наличие льготы.

Для предварительного расчета налога на имущество физических лиц и земельного налога можно воспользоваться сервисом «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц». Пользователю необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости. Остальные сведения, необходимые для расчета налога, заполняются автоматически по данным Росреестра: площадь, кадастровая стоимость, вид объекта.  В случае отсутствия кадастрового номера объекта недвижимости можно ввести кадастровую стоимость и площадь объекта вручную.

Информацию о налоговых ставках и льготах по конкретному муниципальному образованию можно получить в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Кроме того, с 2019 года физические лица могут уплачивать налог на имущество, транспортный и земельный налоги досрочно при помощи единого налогового платежа. Этот платеж максимально упрощает гражданам уплату имущественных налогов и минимизирует вероятность ошибки при осуществлении платежа. При наступлении срока уплаты имущественных налогов инспекция сама проведет зачет такого платежа. В первую очередь суммы будут зачтены в счет погашения недоимок и (или) задолженностей по соответствующим пеням и процентам по налогам при наличии таковых.

Уплатить единый платеж может не только сам налогоплательщик, но и иное лицо за него. Однако последнее не вправе требовать возврата денежных средств - только сам налогоплательщик имеет на это право.

Сформировать платежный документ на уплату единого налогового платежа можно с помощью электронных сервисов сайта nalog.ru «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»«Уплата налогов, страховых взносов физических лиц налогов, страховых взносов физических лиц», «Уплата налогов за третьих лиц», «Заполнение платежного поручения».

В настоящее время налоговыми инспекциями области проводится активная подготовка к массовому исчислению физическим лицам имущественных налогов за 2018 год.

Массовая печать и рассылка налоговых уведомлений налогоплательщикам запланирована на август текущего года. Имущественные налоги за 2018 год необходимо уплатить не позднее 2 декабря 2019 года.

Новости

Всего результатов: 3.

Публичные слушания

13.11.2017 12:00

Публичные  слушания по теме: «Рассмотрение проекта  муниципальной программы  «Благоустройство территорий Восточного  сельского поселения Усть-Лабинского района» 

Подробнее →

Росреестр информирует

28.09.2017 12:00

Подробнее →

Росреестр информирует

21.08.2017 12:00

Подробнее →
Архив

Гос услуги